Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 165 m²

Folignano, Ascoli Piceno (provincie)

Charmant gedeelte van een boerderij in klassieke Marche-stijl van nieuwbouw, met eigen ingang. Deze woning is gelegen op een privépositie, in een landelijke omgeving, maar dicht bij de belangrijkste voorzieningen die ook te voet te bereiken zijn.

KENMERKEN
Op korte afstand van het centrum van Ascoli Piceno en de beroemde stranden van San Benedetto del Tronto, is dit appartement verdeeld over 2 niveaus voor een totale interne oppervlakte van ongeveer 122 vierkante meter plus een tuin van ongeveer 430 vierkante meter, op het zuidoosten met een uitstekend uitzicht op het omliggende platteland.

- De eerste verdieping die direct te bereiken is via een trap vanaf de eigen binnenplaats, van ongeveer 75 vierkante meter, bestaat uit: een grote open woonkamer met open haard, open keuken en badkamer met raam, het gehele pand is afgewerkt met prachtige plafonds met balkenplafonds, stenen muren en oude bakstenen hersteld, grote openslaande deuren om te genieten van het prachtige uitzicht.

- De tweede verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter, bestaat uit: open ruimte gebruikt als ontspanningsruimte / studeerkamer, 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine van ongeveer 8 vierkante meter en 1 hoofdbadkamer met douche en raam, ook wasruimte gelegen in de buitentrap, garandeert authenticiteit en prakticiteit.

De privétuin van ongeveer 430 vierkante meter, gedeeltelijk in gebruik als gazon verrijkt met sierplanten, deels geplaveid, heeft een schuur voor 3/4 parkeerplaatsen, compleet met een elektrische opslagkolom. Een van de sterke punten van deze residentie is zeker het elegante patio uitgerust om gezellige momenten met familie en vrienden te leven. Er is een handige gereedschapsschuur.

STAAT EN AFWERKING
Het geheel gerenoveerde pand, dus in perfecte structurele staat, heeft de originele kenmerken kunnen behouden.

bakstenen en steen muren, zichtbare balkenplafonds, pakket over de gehele oppervlakte, houten kozijnen met thermische dakglas, onafhankelijke verwarming en onafhankelijke verwarming op de verdieping, aluminium radiatoren. Volledig omheind pand, elektrische poort.

DIENSTEN EN VRAAG
De aansluitingen van nutsvoorzieningen, gas, water en elektriciteit zijn actief.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Ideaal pand voor een gebouwde residentie of vakantiehuis, of voor investeringen voor zomerverhuur.

LOCATIE
Het onroerend goed te koop ligt op slechts 5 minuten van de prachtige Ascoli PIceno, op 15 minuten rijden van de beroemde badplaatsen van San Benedetto del Tronto en Grottammare.
Nabijgelegen luchthavens - Ancona Falconara en Pescara liggen op ongeveer 1 uur met de auto. Diensten: supermarkt, bar, restaurant, pizzeria, postkantoor, apotheek etc., ook te voet bereikbaar.

Om de privacy van de eigenaren van de huizen te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand