Landhuis 3 slaapkamers, 215 m²

Castorano, Ascoli Piceno (provincie)

Vrijstaande villa met berging en zolder, in een rustige en panoramische locatie.

In de groene heuvels van het Piceno-gebied, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Castorano en bereikbaar via een verharde weg, bieden wij te koop aan een vrijstaande villa, ontworpen en gebouwd tussen 1988 en 1990. Licht en privé, het staat in een exclusieve omheinde binnenplaats, met uitzichten die uitkijken over de heuvels en, op heldere dagen, zelfs glimpen van de zee toelaten.
Verspreid over een enkele verhoogde verdieping van ongeveer 135 vierkante meter, zijn de woon- en slaapgedeeltes netjes en functioneel geordend, en profiteren alle kamers van het licht dat wordt verschaft door de balkons die langs drie zijden van het huis lopen.
Het hart van de woning is de ruime woonkamer met open haard, die aansluit op de woonkeuken. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoons slaapkamers en een badkamer met een voorportaal. De woonkamer omvat ook een berging/studie, al aangesloten op riolering en sanitair, gemakkelijk om te bouwen tot een tweede badkamer. De woning is volledig bewoonbaar en klaar om in te trekken.
Keramische vloeren, houten raamkozijnen met dubbel glas en afdichtingen, elektrische en sanitairinstallaties conform de voorschriften, isolatiepanelen in de holle ruimte van de perimeter muren, voor goed thermisch en akoestisch comfort, gewapend betonnen constructie, met een vloer versterkt met dubbele voorgespannen gewapend betonnen balken.
De benedenverdieping beschikt over een magazijn van ongeveer 80 vierkante meter, in onafgewerkte staat, al voorzien van elektrische en sanitairinstallaties, een houtoven en een metselwerk open haard. Het leent zich voor meerdere doeleinden, zoals een garage, kelder, wijnkelder of werkplaats, en kan worden omgezet in een tussenverdieping voor extra ruimte.
De woning omvat ook een zolder, bereikbaar via een buitentrap en uitsluitend bedoeld voor opslag of nutskamer, niet bewoonbaar.
De privé binnenplaats omringt de gehele residentie. De woning heeft twee onafhankelijke inritten: vanuit het zuiden, via de privé hoofdweg (met recht van overpad voor de twee buren), en vanuit het westen, direct vanaf de provinciale weg.
Het is ook mogelijk om het aangrenzende landbouwland van meer dan 20.000 m2 en een bouwperceel van 1.000 m3 te kopen.