Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 430 m²

Castignano, Ascoli Piceno (provincie)

Beschrijving van het huis in Castignano

Het huis bestaat uit 3 verdiepingen: begane grond (kelder aan één kant), mezzanine en eerste verdieping.
De entresol heeft twee ingangen die toegang geven tot twee aparte en aparte wooneenheden. De unit rechts is nieuwer en werd bewoond tot 2004. De unit links werd gebruikt als magazijn.
Begane grond:
De begane grond heeft toegang vanaf de achterkant van het huis en vanaf de twee zijmuren. Het bestaat uit een kelder over de totale lengte van het huis. De kelder heeft een gewelfd bakstenen dak. Aan de achterzijde, eveneens op de begane grond, bevinden zich drie kamers van in totaal 65 vierkante meter. Deze kamers geven uit op een vlak boerenerf van 500 vierkante meter op het zuiden waar het mogelijk is om een tennisbaan of een zwembad of iets anders te bouwen.

Unit rechts, van de entresol naar de zolder:
De unit aan de rechterkant bestaat uit: entreehal met zijdeuren van het pand en aan het einde daarvan begint de trap naar de eerste verdieping en de zolder.
Op de tussenverdieping zijn er 4 kamers: keuken met open haard en keukenruimte van 15 vierkante meter, een kamer van 16,5 vierkante meter, een derde kamer van 18 vierkante meter en een vierde kamer van 15 vierkante meter.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamer. Drie kamers zijn groot en 46 m² in totaal, twee kamers zijn iets kleiner.
Dak:
Het dak van het hele huis is in goede staat, 20 jaar geleden gereconstrueerd en de dakpannen zijn gebruikt voor de dakbedekking.
Voorgestelde werken:
Interne herstructurering vereist.

Unit links, van de entresol naar de zolder:
De unit aan de linkerkant bestaat uit: entreehal aan het einde waarvan de trap naar de eerste verdieping begint. Vanuit de gang komt u aan de linkerkant in een keuken van 12 m² met oude open haard en vanuit de keuken komt u direct in een andere kamer van 13 m². Op de tussenverdieping bevinden zich twee kamers van in totaal 24 m² en een kamer van 4,8 m². Aan het einde van de trap is er voor de drie kamers een overloop van 4 m². De unit heeft interne renovatie nodig.

ALGEMENE INFORMATIE

De totale oppervlakte van de boerderij is 430 m² (8,30x17,30 m = 143,5 m² per verdieping) en wordt te koop aangeboden met 7000 m² bouwland en ongeveer 60 olijfbomen in volle productie. Grenzend aan het huis is er het erf van 500 vierkante meter dat doorloopt met een stuk grond ten westen van het huis van 1290 vierkante meter en er aan grenst. Het zijn zeer grote en comfortabele ruimtes waar u tuinen, parkeerplaatsen, een zwembad, een tennisbaan enz. kunt bouwen.
Op 100 meter van het huis is er een perceel grond op het zuiden van 4210 vierkante meter en gevolgd door een olijfgaard van 1420 vierkante meter.

De woning is gelegen in Castignano di Ascoli Piceno in de regio Marche, in de buurt van Ascoli Piceno, Offida, Grottammare en San Benedetto del Tronto. Het is gelegen op een dominante positie met uitzicht op de hele vallei van de Tronto, de zee en de Apennijnen - Fiori-berg, Gran Sasso en Maiella.
Ideaal voor rustzoekers en privacy, ideaal voor grote gezinnen, ideaal voor een B&B-activiteit. 25 minuten rijden met de auto van de zee.


OPMERKING
Het is desgewenst mogelijk om extra grond aan te kopen voor in totaal 77.291 m², waarvan 43 382 m² bouwland en de rest wordt bewerkt. Allemaal met nog eens 50 olijfbomen in volle productie. Het is ook mogelijk om een deel van een ruïne in mede-eigendom met anderen te kopen.