Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 156 m²

Trecastelli, Ancona (provincie)

In het suggestieve decor van via San Francesco 3, in Castel Colonna (gemeente Trecastelli), bieden wij een te renoveren boerderij aan met een spectaculair panoramisch uitzicht, ideaal voor wie:

-Droomt van een residentie midden in het groen
-Elk detail naar eigen smaak wil personaliseren
-Wil investeren in een commerciële structuur met een hoog rendement;

De boerderij is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een exclusieve binnenplaats van ongeveer 800 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding op aanvraag. Het pand moet worden gerenoveerd en in een deel van het gebouw is een consolidatie van de funderingen noodzakelijk.

De situatie is geanalyseerd door een ingenieur, en we stellen een indicatief kostenraming beschikbaar.

*Huidige samenstelling:
-Begane grond (ruwe staat): kelder, magazijn, badkamer, garage
-Eerste verdieping: woonkamer, keuken, badkamer, twee grote tweepersoons slaapkamers

Om u te helpen de potentie van dit pand beter voor te stellen, zijn er renderings van twee verschillende renovatievoorstellen aan de advertentie toegevoegd, ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen:

*Volledig project op twee niveaus: omvat de totale renovatie van de boerderij met verzoek tot wijziging van de bestemming van de begane grond. De nieuwe configuratie omvat:

-Begane grond: ruime woonkamer, bewoonbare keuken, badkamer
-Eerste verdieping: een suite met eigen badkamer, drie slaapkamers en een extra badkamer

*Gedeeltelijk project alleen eerste verdieping: ideaal voor wie een meer bescheiden oplossing zoekt of in fasen wil realiseren. Voorziet:

-Eerste verdieping: woonkamer met keuken, een badkamer, twee tweepersoons slaapkamers
Begane grond: kan op een later moment worden gerenoveerd, waardoor ruimte ontstaat voor vrije interpretaties zoals een taverne, hobbyruimte, ontspanningsruimte, studeerkamer of bijgebouwen, afhankelijk van uw behoeften

Dit dubbele voorstel stelt de koper in staat om de investeringsmogelijkheden helder te evalueren.

Ter ondersteuning van dit project stellen we een indicatieve offerte voor de werken en de aanduiding van een gekwalificeerd bedrijf beschikbaar om de interventie uit te voeren, om de koper maximale transparantie en een duidelijk beeld van de interventie te bieden.

Een investering met grote perspectieven:
De ligging, het uitzicht, de historische en natuurlijke context maken deze boerderij tot een buitengewone investeringsmogelijkheid. De sterke toeristische vraag in het gebied, vooral van Italiaanse en buitenlandse reizigers op zoek naar authentieke ervaringen, maakt het mogelijk om een uitstekend rendement te behalen, waardoor het pand kan worden omgezet in een vakantiehuis of B&B.

Neem contact met ons op voor meer details, de volledige documentatie en ontdek hoe u deze boerderij kunt transformeren in een plek vol leven, gastvrijheid en geschiedenis.
Ref:SF048

Een plek waar geschiedenis en de schoonheid van het landschap elkaar ontmoeten:
Castel Colonna heeft zijn wortels in de beschaving van de Piceni en heeft in de loop der eeuwen vele malen van naam veranderd. In 1921 kreeg het de huidige naam, ter ere van Vittoria Colonna, nichtje van Paus Martinus V. Vandaag de dag is het een bekende toeristische bestemming, met een fascinerend historisch dorp en een kasteel dat jaarlijks tal van bezoekers trekt.
ENERGETISCHE KLASSE: G