Appartement 2 slaapkamers, 105 m²

Sirolo, Ancona (provincie)

SIROLO - Your new Class A4 home with ZERO COMMISSION FOR BUYERS! SIROLO - Where every day smells like vacation. Welcome to the pearl of the Adriatic, where sea, nature, and tranquility transform everyday life into well-being.
In the heart of this landscape, Il Nido del Conero is born, a new residential project designed for those seeking a modern, efficient, and harmonious home.
Three-Room Apartment Class A4 - First Floor A home designed for those seeking quality, comfort, and modernity in the heart of Sirolo.
The apartment is spread over a single level on the first floor, with spaces designed to be bright, functional and particularly livable.
Living Area: The true heart of the home: a spacious living room with an open-plan kitchen, designed to offer conviviality without sacrificing order and practicality. Large windows provide constant natural light and direct access to the two habitable balconies, perfect for al fresco breakfasts and relaxing moments. Sleeping Area: Featuring two comfortable bedrooms, both well-proportioned, designed to ensure privacy and tranquility. Bathrooms: The two modern and finely finished bathrooms offer everyday comfort and functionality, with the option of customizing the interior finishes. Energy and Technology Standards at the Highest Levels The entire property is built to the highest energy standards:
Energy efficiency class A4, the highest level available today. Heating and cooling with a heat pump, without methane gas. VMC for constant and healthy air exchange. Photovoltaic panels already installed and expandable up to 5.5 kW. Advanced thermal and acoustic insulation to ensure silence, comfort and savings. Architecture, Finishes and Appliances. The aesthetics of the complex recall the local area, with details in Conero stone, architectural lighting and contemporary lines that dialogue perfectly with the landscape.
The property is completed by:
A large garage and a cellar, for a total of 34 m2. Tax recovery of approximately €10,296. The Perfect Home. A private, elegant setting, close to the center and the most beautiful beaches of Sirolo: a new, efficient home designed to last, ideal both as a primary residence and as a high-end seaside retreat.
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SIROLO - Ihr neues Zuhause der Klasse A4 - provisionsfrei für Käufer! SIROLO - Wo sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Willkommen in der Perle der Adria, wo Meer, Natur und Ruhe den Alltag in Wohlbefinden verwandeln.
Im Herzen dieser Landschaft entsteht Il Nido del Conero, ein neues Wohnprojekt für all jene, die ein modernes, effizientes und harmonisches Zuhause suchen.
Dreizimmerwohnung Klasse A4 - Erster Stock Ein Zuhause für alle, die im Herzen von Sirolo Wert auf Qualität, Komfort und Modernität legen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene im ersten Stock und bietet helle, funktionale und besonders wohnliche Räume.
Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das Geselligkeit mit Ordnung und Funktionalität verbindet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zu den beiden nutzbaren Balkonen - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Momente. Schlafbereich: Zwei komfortable, großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Badezimmer: Die beiden modernen und hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für den Alltag. Die Innenausstattung kann individuell angepasst werden. Höchste Energie- und Technologiestandards: Das gesamte Anwesen entspricht höchsten Energiestandards.
Energieeffizienzklasse A4, die derzeit höchste verfügbare Stufe. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe, ohne Methangas. VMC für einen konstanten und gesunden Luftaustausch. Photovoltaikanlage bereits installiert und auf bis zu 5,5 kW erweiterbar. Fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung für Ruhe, Komfort und Energieeinsparung. Architektur, Ausstattung und Geräte: Die Ästhetik des Komplexes spiegelt die Umgebung wider, mit Details aus Conero-Stein, architektonischer Beleuchtung und modernen Linien, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
Eine große Garage und ein Keller mit insgesamt 34 m². Steuerrückerstattung von ca. 10.296 €. Das perfekte Zuhause. In ruhiger, eleganter Lage, nahe dem Zentrum und den schönsten Stränden von Sirolo: ein neues, energieeffizientes und langlebiges Haus, ideal als Hauptwohnsitz und exklusiver Rückzugsort am Meer.
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SIROLO - Votre nouvelle maison de catégorie A4 sans commission pour les acheteurs ! SIROLO - Là où chaque jour est un avant-goût de vacances. Bienvenue dans la perle de l'Adriatique, où la mer, la nature et la tranquillité transforment le quotidien en bien-être.
Au cœur de ce paysage, il y a Il Nido del Conero, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et harmonieuse.
Appartement trois pièces de catégorie A4 - Premier étage. Un logement conçu pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la modernité au cœur de Sirolo.
L'appartement s'étend sur un seul niveau au premier étage, avec des espaces conçus pour être lumineux, fonctionnels et particulièrement agréables à vivre.
Espace de vie : Véritable cœur de la maison, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour offrir convivialité sans sacrifier l'ordre et la fonctionnalité. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et donnent un accès direct aux deux balcons aménagés, parfaits pour les petits-déjeuners en plein air et les moments de détente. Espace nuit : Deux chambres confortables et bien proportionnées, conçues pour garantir intimité et tranquillité. Salles de bains : Les deux salles de bains modernes et aux finitions soignées offrent confort et fonctionnalité au quotidien, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Performances énergétiques et technologiques optimales : L'ensemble de la propriété est construit selon les normes énergétiques les plus exigeantes.
Classe énergétique A4, le plus haut niveau actuellement disponible. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, sans gaz méthane. Système de ventilation par ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un renouvellement d'air constant et sain. Panneaux photovoltaïques déjà installés et extensibles jusqu'à 5,5 kW. Isolation thermique et acoustique performante pour un confort optimal et un silence absolu. Architecture, finitions et équipements : l'esthétique du complexe s'inspire du terroir, avec des détails en pierre de Conero, un éclairage architectural et des lignes contemporaines qui dialoguent harmonieusement avec le paysage.
La propriété comprend :
Un grand garage et une cave, pour une surface totale de 34 m². Récupération d'impôt foncier d'environ 10 296 €. La maison idéale. Un cadre privé et élégant, à proximité du centre et des plus belles plages de Sirolo : une maison neuve et performante, conçue pour durer, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire haut de gamme en bord de mer.
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SIROLO: ¡Tu nuevo hogar de lujo (Clase A4) con CERO COMISIÓN PARA COMPRADORES! SIROLO: Donde cada día huele a vacaciones. Bienvenido a la perla del Adriático, donde el mar, la naturaleza y la tranquilidad transforman la vida cotidiana en bienestar.
En el corazón de este paisaje, nace Il Nido del Conero, un nuevo proyecto residencial diseñado para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y armonioso.
Apartamento de tres habitaciones, clase A4 - Primera planta. Una vivienda diseñada para quienes buscan calidad, confort y modernidad en el corazón de Sirolo.
El apartamento se distribuye en una sola planta, en el primer piso, con espacios diseñados para ser luminosos, funcionales y especialmente habitables.
Sala de estar: El verdadero corazón del hogar: una espaciosa sala de estar con cocina abierta, diseñada para ofrecer convivencia sin sacrificar el orden y la practicidad. Los grandes ventanales proporcionan luz natural constante y acceso directo a los dos balcones habitables, perfectos para desayunos al aire libre y momentos de relax. Dormitorios: Cuenta con dos cómodas habitaciones, ambas bien proporcionadas, diseñadas para garantizar privacidad y tranquilidad. Baños: Los dos baños modernos y con acabados de alta calidad ofrecen comodidad y funcionalidad para el día a día, con la opción de personalizar los acabados interiores. Estándares de energía y tecnología al más alto nivel: Toda la propiedad está construida con los más altos estándares de eficiencia energética.
Clase de eficiencia energética A4, el nivel más alto disponible actualmente. Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor, sin gas metano. Sistema VMC para una renovación de aire constante y saludable. Paneles fotovoltaicos ya instalados y ampliables hasta 5,5 kW. Aislamiento térmico y acústico avanzado para garantizar silencio, confort y ahorro. Arquitectura, acabados y electrodomésticos. La estética del complejo evoca el entorno local, con detalles en piedra Conero, iluminación arquitectónica y líneas contemporáneas que dialogan a la perfección con el paisaje.
La propiedad incluye:
Un amplio garaje y una bodega, con una superficie total de 34 m². Recuperación fiscal de aproximadamente 10.296 €. El hogar perfecto. Un entorno privado y elegante, cerca del centro y de las playas más bonitas de Sirolo: una vivienda nueva y funcional, diseñada para perdurar, ideal tanto como residencia principal como refugio costero de lujo.
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