Zakelijk onroerend goed , 3860 m²

Senigallia, Ancona (provincie)

SENIGALLIA - INDUSTRIËLE COMPLEX VAN 3.600 M2 MET RUIM EXTERNE GEBIED EN MOGELIJKHEID TOT BESTEMMINGSWIJZIGING

In het industriële gebied van Senigallia bieden wij een belangrijk vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit een industriële loods van ongeveer 3.600 m2 met een ruim exclusief buitengebied, volledig omheind en gemakkelijk toegankelijk, zelfs voor zwaar transport.

De woning onderscheidt zich door zijn strategische ligging, gelegen in een van de belangrijkste productiecentra van de stad en goed verbonden met de belangrijkste verkeerswegen, de A14 snelweg en de haven van Ancona.

Het gebouw, ontwikkeld op één niveau met een interne hoogte van ongeveer 4,70 meter, biedt ruime operationele ruimtes en een bijzonder veelzijdige structuur, geschikt voor productie-, logistieke, commerciële en distributieactiviteiten.

Een bijzonder interessant element is de mogelijkheid om de bestemming van industrieel naar commercieel te wijzigen, een kenmerk dat de ontwikkelings- en investeringsmogelijkheden aanzienlijk vergroot, waardoor de vestiging van activiteiten gerelateerd aan verkoop, grootschalige detailhandel, showrooms, gespecialiseerde retail of multifunctionele structuren mogelijk wordt.

Belangrijkste kenmerken

* Overdekte oppervlakte: 3.600 m2
* Exclusief buitengebied: 4.200 m2
* Interne hoogte: 4,70 meter
* Ruime manoeuvreerruimte voor zwaar transport
* Volledig omheind gebied
* Gemakkelijke toegang en uitstekende zichtbaarheid
* Geconsolideerd industriegebied
* Mogelijkheid tot wijziging van de bestemming naar commercieel
* Ideaal voor investeerders, logistieke operators, commerciële activiteiten en vastgoedontwikkeling

Waarom investeren

De grootte van het perceel, in combinatie met het ruime buitengebied en de potentiële stedenbouwkundige transformatie, maakt dit onroerend goed tot een zeldzame oplossing op de lokale markt. Een ideaal voorstel voor wie op zoek is naar een representatieve bedrijfslocatie, een logistiek knooppunt of een kans op commerciële herbestemming in een van de economisch meest dynamische gebieden van de Marche kust.

Ook beschikbaar met RENT TO BUY formule, de ideale oplossing voor bedrijven en investeerders die de aankoop willen plannen met meer financiële flexibiliteit.

Een woning die positie, afmetingen en ontwikkelingspotentieel combineert, waardoor waarde wordt gecreëerd vandaag en perspectieven voor de toekomst.

Neem contact met ons op om de volledige dossier te ontvangen en een exclusief bezoek te organiseren.