Landbouwgrond 2 slaapkamers, 8093 m²

Senigallia, Ancona (provincie)

Volledig gemeubileerd huis met 2 slaapkamers, 2 badkamers (ongeveer 1500 vierkante voet) en een olijfboerderij van 2 hectare te koop in Scapezanno/Senigallia, Italië, een zeer vriendelijk strandstadje aan de Adriatische Zee, omringd door heuveldorpjes en kastelen.

Het ligt op een perfecte locatie - slechts twee mijl van de stad, het strand en het treinstation. En 25 minuten van de luchthaven van Ancona.  

De volledige twee hectare zijn volledig omheind met een automatisch hek en liggen aan een kleine zijstraat, dus het is zeer privé en hondvriendelijk.

Het huis en het land zijn ideaal voor een stel of een single die naar Italië wil verhuizen, of voor iemand die nu wil kopen en het wil verhuren totdat hij er klaar voor is. De woning wordt volledig uitgerust geleverd met grote en kleine apparaten, van een Amerikaanse koelkast en inductiekookplaat tot een espressomachine, voedselprocessor, voedseldrogers en juicers. Ik kan kookgerei, servies en gloednieuwe beddengoed toevoegen - waardoor het klaar is om in te trekken.

Ik hou van dit huis en deze boerderij, maar ik moet terug naar Californië.
⁣
Huisstructuur:⁣
* De stenen structuur werd gebouwd in 2015 en het interieur werd afgewerkt in 2022, waardoor dit een nieuwere woning is. De muren zijn een voet dik en hebben een dual-heating systeem voor het hele huis van 2025. Het is energiezuinig.
* De structuur omvat pilaren van 2,5 voet dik die diep in de grond zijn geplaatst, met industriële metalen balken in het plafond. Zoals mijn aannemersvrienden zeggen, is het bijna aardbevingsbestendig.⁣
⁣
Locatie:⁣
* Dit is een ongelooflijke locatie: 5 minuten naar het strand, 5 minuten naar het treinstation, 2 minuten naar het ziekenhuis en 25 minuten naar de luchthaven van Ancona (ik hou van die plek voor gemakkelijke vluchten naar de VS en de rest van Europa).⁣
* De boerderij ligt aan de rand van het historische Scapezzano met duurdere huizen, maar Senigallia is de belangrijkste stad. ⁣
* Het is een geweldig strandstadje aan de Adriatische Zee met de "fluweelzachte zanden van Senigallia". ⁣
* De mensen zijn erg vriendelijk en gastvrij, en het eten en de wijn zijn fantastisch. ⁣
* Senigallia staat bekend als de meest hondvriendelijke stad, en het zit vol markten en festivals zoals Summer Jamboree. Heuveldorpjes en kastelen omringen ons.⁣
⁣
Aanvullende hoogtepunten:⁣
* Het huis heeft prachtige grote op maat gemaakte ramen en twee Franse deuren met intrekbare horren.
* Het wordt volledig gemeubileerd geleverd. Ik kan het meubilair verwijderen als dat uw voorkeur heeft, of u kunt houden wat u wilt en de rest verkopen of doneren.⁣ ⁣
* Of het kan een perfecte gelegenheid zijn om uw Italiaanse huis te kopen en het te verhuren totdat u er klaar voor bent om te verhuizen. Ik kan u in contact brengen met een vastgoedbeheerder en een tuinier. ⁣
* Hoewel het niet gebruikelijk is om een huis zonder bezichtiging te kopen, is dat wat ik doe voor mijn aankoop in Californië. Als dit uw plan is, kan ik u veel FaceTime-rondleidingen geven en veel tijd met u doorbrengen in het huis en de tuin, waarbij ik u elke hoek laat zien en al uw vragen beantwoord. ⁣
⁣
???????????????????????????? & ????????????????????????: ⁣
* 40 olijfbomen (sommige meer dan 100 jaar oud en omvatten de variëteiten Leccino, Raga, Raggiola en Moraiolo). De bomen worden jaarlijks gesnoeid en produceren in een goed jaar 240 liter pittige olie die in één week uitverkocht is. De Italianen die het kopen zeggen: "Dit is hoe olijfolie zou moeten smaken!"⁣
* 10 vijgen met verschillende variëteiten, veel fruitbomen en ongeveer 100 artisjokken. ⁣
* Ongeveer 400 vierkante voet aan verhoogde tuinbedden en meer tuingebieden. ⁣
* Water- en elektriciteitsleidingen zijn door het hele pand aangelegd, klaar om aan te sluiten. ⁣Inclusief een gebied voor kippen als u dat wilt.
* Honderden bloembollen plus saffraan.⁣
* Een tuinschuur bevat gereedschap, acht groeilampen en warmteplaten voor zaadontkieming. ⁣
⁣
Interieur:
* Laminate vloeren, dual-heating systeem voor het hele huis en klaar voor A/C-installatie. Douches met regendouches, Duitse toilet-bidet-combinaties. ⁣
* De keuken is compleet met een Amerikaanse koelkast en ijsmaker, inductiefornuis en oven (met gasaansluiting). Er zijn veel kleine keukenapparaten, van een voedselprocessor, espressomachine tot een juicer en nog veel meer.
* Gemeubileerd met banken, twee tv's, een eettafel en zes draaibare stoelen, een kingsize bed, een overdreven leren fauteuil en een automatische fauteuil, tafels en planken.

Buiten: ⁣
* Volledig omheind met automatische poort, landbouwgrond/zeezicht, grote nieuwe Braziliaanse kersen houten terrassen (2025), nieuwe BBQ, groot seizoensgebonden vijver. ⁣
* Gelijkmatig gebied met elektriciteit, water en septic voor een RV of aanhanger.⁣
* Nieuw septic systeem (2022) geleegd in december 2025. ⁣
* De propaan tank is gevuld in januari 2026.⁣
⁣
Extra's: ⁣
* Tuinschuur, een schuur met fitnessapparatuur, een schuur met een wasmachine en droger en opslaghutten. (niet-vergunning)⁣
⁣
Deze lieve olijfboerderij is een paradijs voor tuiniers, landelijk leven op slechts enkele minuten van alles wat de stad te bieden heeft. ⁣
⁣
Als u koopt met het oog op verhuur, breng ik u in contact met een vertrouwde vastgoedbeheerder en zorg ik ervoor dat er kookgerei, serviesgoed is, etc. en gloednieuwe beddengoed is. 

Mijn 2015 Toyota RAV4 Hybrid met slechts 65.000 kilometer (automatische transmissie) is ook te koop. 

Meer foto's en informatie op de FB-pagina. 
https://www.facebook.com/profile.php?id=61586800261388