Appartement 4 slaapkamers, 239 m²

Senigallia, Ancona (provincie)

JUDIZIARIA 11/06/2025 ORE 11:10 - Recht van nauwe woning voor het perceel van 1/1 op een vastgoedunit bestaande uit een woonhuis appartement op verschillende verdiepingen (zoals 33), met een commerciële oppervlakte van ongeveer 239 vierkante meter, met een exclusieve binnenplaats (onder 43 graff), evenals een buitenplaats (onder 40) en een garage met een commerciële oppervlakte van ongeveer 29 vierkante meter, in de kelder (onder 17), gelegen in de gemeente Senigallia (AN), in Via Triëst n. 10.

Het appartement bestaat op de begane grond uit entree / woonkamer, eetkamer, keuken en twee badkamers; op de tussenverdieping een mezzanine met studeerkamer; op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, hal, twee badkamers, kleedkamer en kast, evenals een terras en een balkon; in de kelder is er een kelder en een garage (zoals 17I, evenals een deel van de binnenplaats (onder 40).
Het appartement heeft vloeren in maart in de woonkamer en badkamers in het slaapgedeelte; parket in de kamers. De armaturen zijn van hout met verduistering met PVC-tafels. Het verwarmingssysteem is autonoom met radiatoren, met een ketel in de veranda aan de achterzijde op de begane grond. Op de begane grond is er ook een open haard.
Er is een alarmsysteem, automatische poort die wordt gecombineerd met gemeenschappelijke garages.
De gang van de garage heeft een lichte betonnen vloer terwijl de garage en de kelder in steengoed vloer zijn.
Het hele gebouw waar het perceel te koop staat, is tussen 1993 en 1997 gebouwd, na een renovatie van een gebouw met een verandering van gebruik. Het is in totaal verdeeld over twee verdiepingen boven de grond (zijde via Triëst) en een kelderverdieping, met een structuur in ca. en een kasteel in de zijkant. De gevels zijn gepleisterd en gestuukt en hebben een luchthavenonderhoud nodig.
In het complex is het condominium in normale staat van onderhoud. In het appartement bevinden zich echter interne schade die worden veroorzaakt door de recente aluminiums die de stad Senigallia in de afgelopen jaren hebben gecompleteerd, met nog steeds de tekenen van de bando en de smaak van het resultaat. De ketel heeft een aansluiting nodig.
Kadastrale gegevens:
nummer in de buurt van de twintigste eeuw van de gemeente Senigallia (AN), Via Triëst n. 10, op:
- blauw 10 deeltje 2877 zolder 33 (appartement) gegraffeerd met zolder 43 (exclusief binnenplaats), Categorie A / 2, Klasse 4, Bijzonderheid: 12 kamers, totale kadastrale oppervlakte: 239 m2, exclusief onoverdekte gebieden: 218 m2, Kadastraal onafhankelijk: Via Triëst n. 10, Begane grond: S1-T-1-2, Inkomen: Euro 1.363,45;
- blauw 10 deeltje 2877 bovengronds 17, Categorie C / 6, Klasse 6, Consistentie: 29 m2., Onafhankelijk kadastraal: Via Triëst, Begane grond: S1, Inkomen: 92,86 euro; - (garage);
- blauw 10 deeltje 2877 zolder 40, Categorie F/1, Consistentie: 3 m2., Onafhankelijk kadastraal: Via Triëst sn; Begane grond: T; - (stadelijke ruimte).

Verbruikbare staat:
Het pand wordt bewoond met een titel die wordt gebruikt als verhuurcontract voor residentieel gebruik, regelmatig geregistreerd bij het Forlì Inkomen Agency op 05/08/2022 op nr. 004129 Serie 3T, opgesteld in datum 15/07/2022, van de periode van de jaren vier met begin van 15/07/2022 en eindigt op 14/07/2026, met stilte en automatische renovatie voor een gelijkvloers periode zonder door de bediender te communiceren in een middeleeuws aanbevolen / r, minimaal 6 maanden voor de afloop van het verhuurcontract. Het jaarlijkse verhuurcontract is overeengekomen met 3.000,00 euro, dat elk maand overeenkomt met 12 voorafgegaande kosten van 250,00 euro.

Energieprestatiecertificaat:
het vastgoedcomplex is geclassificeerd in de energieklasse "F" als een energieprestatiecertificeerd met geldigheid tot 31/12/2020 en daarom afgelopen.

Neem voor meer informatie contact op met de Team Special Procedure Concorri Immobiliari (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it