Huis 10 slaapkamers, 238 m²

Senigallia, Ancona (provincie)

Italië, Marche, Senigallia, Ancona.
In de prachtige stad Senigallia, bekend om de Rotonda al Mare, het fluweelzachte strand en het karakteristieke historische centrum met het kasteel Rocca Roveresca, de thuisbasis van het Summer Jamboree-festival, presenteer ik u dit uitstekende appartement op 5 minuten loopafstand van de zee en 10 minuten loopafstand van het stadscentrum, met een prachtig, exclusief terras.

Wij verkopen:
1 groot, volledig zelfstandig appartement op de eerste verdieping met een terras van meer dan 25 m2, voor een totaal van meer dan 174 m2 , € 270.000.
1 appartement op de begane grond (deelbaar in 2 mini-appartementen!) van circa 64 m². € 150.000

Het gehele gebouw, inclusief het grote appartement, het appartement op de begane grond en de twee winkels, wordt verkocht voor € 400.000. Een koopje voor circa € 1.350 per vierkante meter!
Gezien het feit dat een totale renovatie ongeveer 1200 euro per vierkante meter kost, is dit pand een koopje in een stad in de regio Marche waar altijd veel vraag naar woningen is en de prijzen nog nooit zijn gedaald.

Uitstekend geschikt voor:
investering, (De winkel van 50 m2 zal beschikbaar zijn vanaf januari 2026).
Zomerverhuur: aangezien de accommodatie op 5 minuten loopafstand van de zee en op 10 minuten van het centrum ligt.
woonhuis.

Elk appartement is onafhankelijk.
Er kunnen 2 parkeerplaatsen gecreëerd worden.

Het grote appartement:
Loop de trap op en u komt in een grote woonkamer met een prachtige open haard die uw winteravonden zal verwarmen, en een kitchenette met een raam.
Er is een berging (die kan worden omgebouwd tot een doucheruimte) en een eerste uitgang naar het prachtige en grote, exclusieve terras.

Als u de trap opgaat, bevindt zich aan uw linkerhand een kamer die als slaapkamer kan dienen (geschikt voor drie personen), terwijl aan uw rechterhand een grote kamer is die als woonkamer (eerste foto) of als slaapkamer kan worden gebruikt. Er is een badkamer aanwezig.

Via een gang bereikt u nog twee slaapkamers (de hoofdslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer die ook als studeerkamer, werkkamer of hobbyruimte kan dienen), nog een badkamer en een andere uitgang naar het prachtige terras.

Het appartement op de begane grond, dat in twee kleinere appartementen kan worden opgedeeld, moet nog worden beoordeeld, maar is optimaal en beschikt over twee badkamers.
De voetgangerstunnel naar de zee ligt op slechts 50 meter afstand!

Afspraken
U kunt een gratis en vrijblijvend videogesprek met mij voeren door contact met mij op te nemen via 39 (Italië) 3911390412.
Of u kunt een afspraak maken.

Stedenbouwkunde en plattegronden
Het pand zal tot in detail worden geïnspecteerd en verkocht in overeenstemming met alle geldende regelgeving.

Dr. Gianluca Fortunati is een deskundige professional en zal u door het proces begeleiden.
Gebruik contracten en documenten die vertaald en gecertificeerd zijn in het Engels, Duits, Spaans, Russisch en Chinees.

De getoonde beelden zijn indicatief en niet volledig.

De luchthaven Falconara Marittima ligt op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl de haven van Ancona op ongeveer 30 minuten afstand ligt.
De oprit naar de snelweg A14 ligt op slechts een paar minuten afstand.

Naast de mogelijkheid om 2 eigen parkeerplaatsen te verkrijgen, zijn er in de directe omgeving gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
Onder het huis bevindt zich een parkeerplaats voor mindervaliden.

Dr. Fortunati, de makelaar, is eigenaar van het makelaarskantoor en is wettelijk bevoegd.
Hij heeft 3 professionele kwalificaties en heeft ongeveer 25 professionele cursussen in de vastgoedsector gevolgd.
Hij heeft tientallen jaren ervaring in de vastgoedsector en heeft tientallen panden verkocht.
De website www.gianluca-fortunati.com bevat een overzicht van onroerend goed, eigendomsbewijzen en recensies van zowel kopers als verkopers.