Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 315 m²

Sassoferrato, Ancona (provincie)

Algemene Beschrijving
Casa Canestrini is een gerenoveerd landhuis uit het midden van de vorige eeuw en vandaag de dag volledig te renoveren, gelegen in het heuvelachtige landschap van Sassoferrato, een middeleeuwse stad met zijn prachtige kastelen, maar al een oude Romeinse stad bekend onder de naam Sentinum, met uitzicht op de Apennijnen en de omliggende heuvels. Zoals reeds vermeld, ligt de woning in de gemeente Sassoferrato in de regio Marche, in de provincie Ancona. De structuur is te restaureren, gebouwd met bakstenen, dakpannen en houten balken. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 315 m2, verdeeld over twee verdiepingen, met een prachtig panoramisch terras van ongeveer 65 m2 en een portiek van 45 m2. Het bijbehorende land is ongeveer 11.000 m2, in één geheel, waar zich een bijgebouw van ongeveer 80 m2 bevindt.
Staat van het Onroerend Goed
Algemene structurele veiligheid: te restaureren, energiebesparingsniveau: categorie APE “G” met een index van 781,18 kWh/m2-jaar. Conformiteit van de oppervlakken van de open en gesloten ruimtes ten opzichte van de oppervlakte van het onroerend goed: goed. Graad van externe afwerking: te restaureren. Graad van regulier en buitengewoon onderhoud: te restaureren.
Services en Nutsvoorzieningen
Services voor gezinnen: scholen liggen op ongeveer 2 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op ongeveer 2 km, restaurants minder dan 2 km, het historische centrum op ongeveer 2 km, gemakkelijk bereikbaar via een gemeenteweg. Kwaliteit van het elektrische systeem: te realiseren. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: te realiseren. Kwaliteit van het koelsysteem: Niet aanwezig. Kwaliteit van het rioleringssysteem: te realiseren. Kwaliteit van het waterleidingnet: te realiseren. Elektriciteit: beschikbaar om aan te sluiten, er is geen meter, Water wordt geleverd door een gemeentelijk waterleidingnet. Gas: GPL te installeren.
Gebruik en Potentieel
Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen vanwege de nabijheid van het centrum van Sassoferrato, slechts ongeveer 2 km verderop, of B&B
Bestemmingsplan
Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Ancona.
Gegevens van het Onroerend Goed en Eventuele Beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan de geldende registratiebelasting. Een kostenraming kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting.