Huis op het platteland 5 slaapkamers, 340 m²

San Marcello, Ancona (provincie)

Mooi, elegant landhuis op een rustige, afgelegen locatie met een groot zwembad, vlakbij Jesi! (Objectnr.: C685)

Locatie:
Rustig en zeer privé gelegen aan het einde van een grindweggetje, gelegen op het zuiden en met prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en de Apennijnen. Afstanden: het dichtstbijzijnde stadje met restaurants, bars en winkels ligt op ongeveer 3 km afstand, het charmante stadje Jesi met supermarkten, voetgangersgebied, ziekenhuis, theater, trein- en busstation en nog veel meer ligt op slechts ongeveer 8 km slechts ca. 8 km naar de internationale luchthaven van Ancona ca. 20 km.

Afstand tot de zee:
ca. 20 km naar de kust ten noorden van Ancona, nabij Montemarciano, Marzocca of zelfs naar Senigallia.

Voorwaarde:
De woning is gerenoveerd en direct bewoonbaar. In 2021 zijn op de begane grond de keuken-woonkamer, een grote badkamer en het zwembad gebouwd en zijn de gasboiler en elektra vernieuwd. Veel mooie details, de charme van een oud landhuis en een deel van de oude vloerbedekking zijn bewaard gebleven. Twee grote kamers op de begane grond worden momenteel gebruikt als opslagruimte en kunnen eventueel verbouwd worden tot extra woonruimte (bijvoorbeeld als studio of apart appartement).

Woonruimte:
Circa 340 m² woonoppervlak (bruto inclusief alle muren) in de woning verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond is verdeeld in de geweldige, ruime woonkeuken (ca. 47 m²) met pelletkachel en toegang tot de interne trap en de tuin, een grote badkamer met ligbad, douche en wasmachineaansluiting en twee bergingen en opslagruimtes. De bovenverdieping bestaat uit een gezellige woonkamer met pelletkachel, vijf slaapkamers en twee badkamers.
Alle kamers zijn heerlijk licht en hoog en hebben het typische houten balkenplafond.

Perceelgrootte:
Ongeveer 2.600 m² goed onderhouden tuin met een groot vlak gazon, diverse fruitbomen, olijf- en moerbeibomen en het zwembadgedeelte (zwembad van 12 x 6 meter).

Toegang:
Op een verharde gemeentelijke weg.

Verbindingen:
Elektriciteits- en wateraansluitingen, centrale verwarming op gas, twee pelletkachels, horren voor alle ramen, alarmsysteem, irrigatiesysteem en een eigen waterput zijn aanwezig.
Energieklasse "E" (177,72 kWH/m² per jaar).