795.000 €
Landhuis 3 slaapkamers, 400 m² Rosora, Ancona (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Uitzonderlijk mooi landhuis op een spectaculaire panoramische locatie met twee bijgebouwen (Objectnummer: C711)
Locatie:
Een absoluut vredige en afgelegen locatie te midden van de prachtige, glooiende heuvels van de regio Marche, met fantastische panoramische uitzichten (op heldere dagen zelfs tot aan de zee). De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfgaarden en velden met graan en zonnebloemen. Het is een uitstekende plek om te ontspannen en nieuwe energie op te doen. Indrukwekkende landschappen, uitdagende routes en rustige wegen maken de regio tot een verborgen parel voor fietsers, en ook wandelaars vinden er prachtige, gevarieerde paden.
Afstanden: Binnen een straal van ongeveer 2 tot 7 km bevinden zich diverse charmante dorpjes met winkels, gezellige bars en goede restaurants. De dichtstbijzijnde grotere stad, Jesi, ligt op ongeveer 25 km afstand en de internationale luchthaven van Ancona op ongeveer 40 km.
Afstand tot de zee:
Het is ongeveer 38 km naar verschillende strandgedeelten in de buurt van Senigallia.
Voorwaarde:
De voormalige boerderij is in 2019 volledig gerenoveerd, inclusief verstevigde fundering en uitgebreide isolatie van de vloeren en het dak. Alle installaties, ramen, deuren, enz. zijn daardoor slechts enkele jaren oud. Het resultaat is een modern, elegant pand – het interieur is van hoge kwaliteit, met aandacht voor stijlvolle details die het huis een esthetische en warme sfeer geven. De combinatie van strakke lijnen en natuurlijke materialen zorgt voor een elegante, maar tegelijkertijd zeer comfortabele ambiance.
Deze fantastische woning is uitermate geschikt om te wonen en te werken, maar ook voor vakanties of verhuur.
Twee bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor gebruik als atelier, garage of om te verbouwen tot extra woonruimte.
Leefruimte:
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 400 m² (bruto, inclusief muren), verdeeld over het huis (circa 265 m² bruto, inclusief portiek en studio) en de twee bijgebouwen (circa 20 m² en 110 m² bruto).
De begane grond van het huis heeft een open indeling met een gladde vloer en een grote, volledig uitgeruste woonkeuken met twee lange werkbladen van gepolijst beton, toegang tot de overdekte veranda en een doorgang naar de woonkamer met een grote open haard. Vanuit hier leidt een interne betonnen trap naar de bovenverdieping (die ook via een buitentrap bereikbaar is). Daarnaast is er een gastentoilet en een ruime studio met een eigen ingang.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer, een studeerkamer, een logeerkamer en de hoofdslaapkamer met een inloopkast en toegang tot de badkamer met douche en bad. De vloer van larikshout straalt warmte en comfort uit en alle ramen – waarvan sommige van vloer tot plafond reiken – bieden een prachtig uitzicht.
Het kleinere bijgebouw bestaat uit opslagruimte en een pizzaoven, terwijl het grotere en zeer hoge bijgebouw uit één kamer bestaat en momenteel als opslagruimte en garage wordt gebruikt.
Perceelgrootte:
Een zorgvuldig onderhouden tuin van circa 4.100 m² met prachtige, volgroeide bomen, diverse sierplanten, een groente- en kruidentuin en een olijfgaard. Het perceel is volledig omheind en er is voldoende vlak terrein voor de aanleg van een zwembad.
Toegang:
Toegang via een smalle, geplaveide lokale weg en een kort stukje doodlopende weg.
Verbindingen:
Elektriciteits- en wateraansluitingen, internettoegang en centrale verwarming (vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping, via een thermische open haard of gas) zijn aanwezig.
Energieklasse "C" (43,25 kWh/m² per jaar)
Locatie:
Een absoluut vredige en afgelegen locatie te midden van de prachtige, glooiende heuvels van de regio Marche, met fantastische panoramische uitzichten (op heldere dagen zelfs tot aan de zee). De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfgaarden en velden met graan en zonnebloemen. Het is een uitstekende plek om te ontspannen en nieuwe energie op te doen. Indrukwekkende landschappen, uitdagende routes en rustige wegen maken de regio tot een verborgen parel voor fietsers, en ook wandelaars vinden er prachtige, gevarieerde paden.
Afstanden: Binnen een straal van ongeveer 2 tot 7 km bevinden zich diverse charmante dorpjes met winkels, gezellige bars en goede restaurants. De dichtstbijzijnde grotere stad, Jesi, ligt op ongeveer 25 km afstand en de internationale luchthaven van Ancona op ongeveer 40 km.
Afstand tot de zee:
Het is ongeveer 38 km naar verschillende strandgedeelten in de buurt van Senigallia.
Voorwaarde:
De voormalige boerderij is in 2019 volledig gerenoveerd, inclusief verstevigde fundering en uitgebreide isolatie van de vloeren en het dak. Alle installaties, ramen, deuren, enz. zijn daardoor slechts enkele jaren oud. Het resultaat is een modern, elegant pand – het interieur is van hoge kwaliteit, met aandacht voor stijlvolle details die het huis een esthetische en warme sfeer geven. De combinatie van strakke lijnen en natuurlijke materialen zorgt voor een elegante, maar tegelijkertijd zeer comfortabele ambiance.
Deze fantastische woning is uitermate geschikt om te wonen en te werken, maar ook voor vakanties of verhuur.
Twee bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor gebruik als atelier, garage of om te verbouwen tot extra woonruimte.
Leefruimte:
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 400 m² (bruto, inclusief muren), verdeeld over het huis (circa 265 m² bruto, inclusief portiek en studio) en de twee bijgebouwen (circa 20 m² en 110 m² bruto).
De begane grond van het huis heeft een open indeling met een gladde vloer en een grote, volledig uitgeruste woonkeuken met twee lange werkbladen van gepolijst beton, toegang tot de overdekte veranda en een doorgang naar de woonkamer met een grote open haard. Vanuit hier leidt een interne betonnen trap naar de bovenverdieping (die ook via een buitentrap bereikbaar is). Daarnaast is er een gastentoilet en een ruime studio met een eigen ingang.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer, een studeerkamer, een logeerkamer en de hoofdslaapkamer met een inloopkast en toegang tot de badkamer met douche en bad. De vloer van larikshout straalt warmte en comfort uit en alle ramen – waarvan sommige van vloer tot plafond reiken – bieden een prachtig uitzicht.
Het kleinere bijgebouw bestaat uit opslagruimte en een pizzaoven, terwijl het grotere en zeer hoge bijgebouw uit één kamer bestaat en momenteel als opslagruimte en garage wordt gebruikt.
Perceelgrootte:
Een zorgvuldig onderhouden tuin van circa 4.100 m² met prachtige, volgroeide bomen, diverse sierplanten, een groente- en kruidentuin en een olijfgaard. Het perceel is volledig omheind en er is voldoende vlak terrein voor de aanleg van een zwembad.
Toegang:
Toegang via een smalle, geplaveide lokale weg en een kort stukje doodlopende weg.
Verbindingen:
Elektriciteits- en wateraansluitingen, internettoegang en centrale verwarming (vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping, via een thermische open haard of gas) zijn aanwezig.
Energieklasse "C" (43,25 kWh/m² per jaar)
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 400 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 4.100 m²
- Energielabel
- 43,25
- Referentie
- C711
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Rosora
- Hoogte
- 385 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 9.4061 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1781
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Bardehle It. GmbH
Westendstraße 153 rgb, München,
+49 8071 9202480 +39 333 8725508 / +49 160 92429331
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.