Huis op het platteland 2 slaapkamers, 280 m²

Rosora, Ancona (provincie)

Panoramisch gelegen bewoonbaar landhuis (referentie: C642)

Plaats:
Panoramische ligging nabij de beroemde Grotten van Frasassi, omringd door velden en met een fantastisch uitzicht over een prachtig en afwisselend heuvellandschap. Rustig maar niet geïsoleerd - aangezien twee naaste buren aan elkaar grenzen. Het weggetje langs de Grunsdtück is verkeersarm en eindigt na ongeveer 1,5 km. Afstanden: de dichtstbijzijnde stad met restaurants en een buurtwinkel ligt op ongeveer 2 km afstand, andere kleine steden met winkels, bars en restaurants liggen op ongeveer 3 tot 5 km afstand, Jesi op ongeveer 25 km en de luchthaven van Ancona op ongeveer 40 km.

Afstand tot de zee:
Ongeveer 35 tot 40 km naar verschillende strandgedeelten tussen Senigallia en Ancona, naar de steile kust van Monte Conero is het ongeveer 50 minuten rijden.

Voorwaarde:
Het landhuis is geheel gerenoveerd en direct bewoonbaar. Een apart bijgebouw kan worden ontwikkeld als extra woonruimte of kan worden gebruikt als garage en opslagruimte. De woning is vrijstaand, met een buurman direct grenzend aan het vrijstaande bijgebouw.

Woongedeelte:
Circa 280 m² totale oppervlakte (bruto, incl. muren), waarvan ca. 200 m² in het woongebouw en ca. 80 m² in het (eventueel) bijgebouw te renoveren.
De begane grond van het huis bestaat uit bijkeuken en is verdeeld in twee ruimtes met aparte ingangen. Het ene gedeelte bestaat uit een grote kamer, het andere gedeelte is opgedeeld in twee cantina's, berging en een eenvoudige badkamer - dit deel van de woning kan met relatief weinig moeite worden omgebouwd tot appartement.
De bovenverdieping is bereikbaar via een buitentrap en bestaat uit een woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche.

Perceelgrootte:
ca. 6.000 m² vlak land, grotendeels weiland met enkele fruitbomen en een opzetzwembad.

Toegang:
Goede toegang via een kleine, geasfalteerde weg.

aansluitingen:
Elektriciteits- en wateraansluiting, evenals centrale verwarming op gas op de bovenverdieping zijn aanwezig.