Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 603 m²

Osimo, Ancona (provincie)

OSIMO - HEEL GEBOUW VAN 603 M2 MET 3 PARKPLAATSEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM
Via Costa del Borgo 38, Osimo

EEN ONROEREND GOED KANSMERITE OM TE BENUTTEN
Aan de rand van het centrum van Osimo, in Via Costa del Borgo 38, bieden wij een heel gebouw van ongeveer 603 commerciële vierkante meter te koop aan, een oplossing met bijzonder interessante kenmerken voor wie een onroerend goed transactie wil realiseren.
Het echte sterke punt? Een interessante koopprijs in verhouding tot het totale oppervlak, een woning die volledig is gerenoveerd en drie parkeerplaatsen, een kenmerk van grote waarde in de nabijheid van het centrum.
Het onroerend goed is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en valorisatie.

TWEEDE VERDIEPING - GERENOVEERDE WONING MET AANSLUITENDE ZOLDER
Op de tweede verdieping vinden we een volledig gerenoveerde woning, die direct klaar is om te wonen, die samen met de aanhorende zolder ongeveer 200 commerciële vierkante meter beslaat.
Een oplossing die een belangrijk meerwaarde vertegenwoordigt: een deel van de woning is al bruikbaar zonder een integrale renovatie van het hele gebouw aan te hoeven pakken.
De woning beschikt bovendien over balkons, terwijl de zolder een terras heeft.

EERSTE VERDIEPING - TE RENOVEREN WONING
Een verdere woonunit van meer dan 110 vierkante meter, met afwerking uit de jaren tachtig, in uitstekende structurele conditie, momenteel intern te renoveren.
Het oppervlak biedt interessante mogelijkheden voor herwaardering, zowel voor een eventuele latere verkoop als voor een bestemming voor verhuur.

EERSTE VERDIEPING - WINKEL VAN ONGEVEER 110 M2
Op de begane grond bevindt zich een historische commerciële ruimte van ongeveer 110 vierkante meter, te renoveren, met de mogelijkheid om een bestemmingswijziging naar woonruimte te overwegen, onder voorbehoud van urbanistische controles en de vereiste vergunningen.

EERSTE VERDIEPING -1 - MAGAZIJN
Een magazijn van ongeveer 110 vierkante meter, waarvoor eventueel een transformatie naar woonruimte kan worden overwogen, na verificatie van de technisch-urbanistische haalbaarheid en de wettelijke vereisten.

EERSTE VERDIEPING -2 - DRIE PARKPLAATSEN
Het eigendom wordt aangevuld met drie parkeerplaatsen, voorzien in combinatie met de units op de begane grond, eerste en tweede verdieping.
Een bijzonder interessante uitrusting voor een pand gelegen aan de rand van het centrum van Osimo.

WAAROM IS DIT EEN INTERESSANTE TRANSACTIE?
Deze woning is vooral gericht op investeerders, bedrijven en vastgoedprofessionals die op zoek zijn naar een pand om te valoriseren.
De mogelijkheden om te overwegen omvatten de herwaardering van bestaande units, de eventuele realisatie van meer woningen, de verkoop van gerenoveerde units of de creatie van een vastgoedportefeuille bestemd voor verhuur.
Het feit dat er een gerenoveerde woning is, de ruime ruimtes die gerenoveerd moeten worden en de drie parkeerplaatsen vormen de belangrijkste onderscheidende elementen van de investering.
NB: De foto's voor de renovatie zijn Render ter illustratie.