Appartement 2 slaapkamers, 105 m²

Osimo, Ancona (provincie)

Wonen in de uitmuntende constructie van energieklasse A1 bespaart u geld zonder negatief te wachten op de volgende factuur!

In Osimo, in de uitbreidende wijken in het midden van de heuvel, bieden we het laatste appartement te koop aan in een gebouw met vier appartementen op de eerste verdieping. Uitstekende panoramische locatie, dichtbij een groen park

De woning is gelegen op de eerste en bovenste verdieping, als driekamerappartement van ongeveer 83 m2 kadastraal, plus zolder, ruime garage en een eigen parkeerplaats.

Entree in de woonruimte die de woonkamer met open keuken en het extra grote balkon aan de voorzijde herbergt, dus geschikt voor diners in de open lucht. In het slaapgedeelte bevinden zich de hoofdslaapkamer en de kinderkamer, beide verbonden met het lange balkon aan de achterzijde met een aangenaam uitzicht op de bergen.

De woning is voorzien van twee badkamers, een grote met raam en inloopdouche en een tweede badkamer met voorzieningen voor een wasmachine en droger boven elkaar.

De woning heeft ook een comfortabele zolder die bereikbaar is via een luik met een intrekbare trap, verlicht door een dakraam, en ruim, bijna zo groot als het appartement eronder. Maximale hoogte 1,80 meter.

Op de begane grond, bereikbaar via de overdekte trappen, bevinden zich de ruime garage van 32 m2 met een geautomatiseerde sectional deur en vervolgens een eigen parkeerplaats binnen het gemeenschappelijke hek. De gemeenschappelijke binnenplaats is bereikbaar via een geautomatiseerd poort.

Uitstekende afwerkingen en systemen zoals gespecificeerd in de specificaties - beschikbaar in de makelaars - die onder meer omvatten:
- vloeren naar keuze in geglazuurd keramiek
- omhulsel met Poroton baksteen thermische isolatie
- vloerverwarming met warmtepomp (gasvrij)
- fotovoltaïsch systeem van 1,5 kW, uitbreidbaar tot 3 kW
- airconditioning met 2 split units en één externe unit
- elektrische boiler voor warmwaterproductie
- gepantserde deur
- buitenschuiframen met driedubbel glas en maximale isolatie
- inbraakwerende aluminium rolluiken
- voorbereiding voor alarmsysteem
- geautomatiseerde toegangspoort, zowel algemeen als privé

Verwachte oplevering in oktober 2026, inclusief fiscale aftrek voor de bouwkosten van de garage.

Plan nu een bezoek voor Rif. SS115a


ENERGETISCHE KLASSE: 50 kWh/m2 a