Appartement 2 slaapkamers, 133 m²

Osimo, Ancona (provincie)

Appartement op de begane grond met tuin + Binnenplaats!!!
IAD Masterclass Immobiliare verwelkomt u in OASI ARMONIA, uw nieuwe huis waar alles op loopafstand is....waar de privé groene ruimte de harmonie van een perfecte locatie ontmoet: alles is op loopafstand!!
We bevinden ons op de begane grond in een exclusief appartementencomplex van slechts 3 verdiepingen, gelegen aan de Via Alcide de Gasperi. Deze lichte woning van ongeveer 133 m² biedt gezellige en functionele ruimtes, perfect voor een gezin of een stel dat comfort, gemak en een oase van dagelijkse rust wenst.
Oasi Armonia heeft slim georganiseerde binnen- en buitenruimtes met een zeer regelmatig ontwerp en vrije externe uitzichten op 3 zijden.
-Entree met hal die leidt naar de hoofdruimtes
-Lichte woonkamer, ideaal voor ontspanningsmomenten
-Woonkeuken met open haard, voor warme en gezellige diners
-Twee ruime en comfortabele slaapkamers
-Complete badkamer met alle essentiële voorzieningen
-Privé tuin van meer dan 100 m², perfect voor zomerse barbecues of een kleine moestuin!!!
-Gepaveide binnenplaats aan de voorzijde, voor extra buitenruimte om buiten te leven
-Garage van 20 m² op de semi-kelderverdieping, voor auto en veilige opslag
Het appartement is in goede staat, aangesloten op stadsverwarming!!
LOCATIE EN DIENSTEN:
OASI ARMONIA ligt in een rustige en strategische woonwijk, goed verbonden met het historische centrum (10 minuten lopen) en de belangrijkste verkeerswegen.
De locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder concessies te doen aan het gemak:
-Openbaar Vervoer: Bushalte "Via De Gasperi (Scuole)" op slechts 1 minuut lopen, met frequente lijnen naar Ancona, Castelfidardo en andere gemeenten!!
Gemakkelijke toegang tot de SS16 Adriatica en het treinstation van Osimo-Castelfidardo (ongeveer 3 km).
-Commerciële activiteiten en winkels: Alles wat u nodig heeft binnen handbereik! Supermarkten zoals Sì con Te (Via della Croce Rossa, ongeveer 1 km) en Conad (Via Montefanese, 1-2 km), naast lokale winkels, apotheken, bakkerijen en bars op loopafstand.
-Scholen: Family-friendly gebied met basisscholen en middelbare scholen in de buurt - de bushalte is speciaal voor de "Scuole", Istituto Comprensivo Osimo op minder dan 500 meter. Kinderopvang en middelbare scholen altijd op 8/10 minuten wandelen!!!
-Overige diensten: Ziekenhuis SS. Benvenuto en Rocco di Osimo op ongeveer 2 km, openbare parken (zoals het Parco delle Scuole aan de Via Alcide de Gasperi) en sportcentra.

HIER ZIJN 4 Voordelen bij het Kopen van Deze Woning:
1Privé Buitenruimtes - De tuin en de gepaveide binnenplaats creëren een exclusieve groene oase, zeldzaam in een appartementencomplex, om van de buitenlucht te genieten zonder overmatig onderhoud.
2Gemak op de Begane Grond - Geen trappen om te beklimmen: directe en praktische toegang, ideaal voor gezinnen met kinderen, ouderen of mensen die eenvoud in het dagelijks leven waarderen.
3Garage Inbegrepen - In een gebied waar parkeren vaak een uitdaging is, bieden de 20 m² garage veiligheid, gemak en toegevoegde waarde aan het onroerend goed.
4Strategische Locatie en Alles op Loopafstand - Scholen, winkels, vervoer en essentiële diensten in de buurt: verminder reistijden en leef in een serene maar perfect verbonden omgeving, met uitstekend potentieel voor herwaardering!!
Ik wacht op u om OASI ARMONIA persoonlijk te bekijken.