Huis op het platteland 3 slaapkamers, 216 m²

Osimo, Ancona (provincie)

Ben je op zoek naar een buitengewoon pand in de regio Marche?
Dit landhuis, gelegen in de gemeente Osimo, de stad San Testa, beroemd om zijn grotten, zeer dicht bij de riviera del Conero en de beroemde stranden van Portonovo, Numana, Sirolo, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Met zijn strategische ligging, op een steenworp afstand van het historische centrum van Osimo en alle voorzieningen, heeft dit pand de essentie van het betoverende platteland van Marchigiana, omgeven door groen en rust, in een ongerepte landschapscontext.
BESCHRIJVING VAN DE OMGEVING
De woningen bestaan uit een voormalig boerderij gebouwd in 1965 en een voormalige portieel van ongeveer 110m2, omgeven door een landbouwgrond van ongeveer 16.000 vierkante meter. Het hoofdhuis van 214,00 vierkante meter, op twee niveaus, zoals alle klassieke Marche-boerderijen, is omgeven door een exclusieve binnenplaats. De begane grond van het huis van 107,00 vierkante meter, is voorzien van een berging. De eerste verdieping is toegankelijk via een buitentrap en bestaat uit:
- entree-loop;
-keuken met ingebouwde open haard;
- een grote en lichte woonkamer van waaruit we grote ramen kunnen genieten van het prachtige uitzicht op de dorpen en het omliggende platteland;
-3 slaapkamers, een met open haard binnen, allemaal zeer licht en met ramen met uitzicht op de grote groene binnenplaats rondom het huis;
- een badkamer met raam
De voormalige porselein van 110,00 vierkante meter, momenteel is het een ruïne die kan worden gerestaureerd;
Er zijn nutsvoorzieningen voor licht en aquaduct.
BESCHRIJVINGEN VAN DE BUITEN
Het pand is omgeven door een buitenplaats van ongeveer 1.500 vierkante meter en een land van ongeveer 14.500 vierkante meter dat zich rondom het huis uitstrekt met eeuwenoude planten en fruitbomen. Het heeft een adembenemend uitzicht op het platteland van Osimo: Het externe bijgebouw biedt verdere ontwikkelings- en renovatiemogelijkheden. De woning is bereikbaar via een privéweg in goede staat van instandhouding waardoor u het omringende panorama kunt zien met land omringd door groen.
POTENTIEEL EN GEBRUIK
Dit buitengewone pand biedt een reeks mogelijkheden, waardoor het geschikt is voor verschillende nutsvoorzieningen..
Het kan een uitzonderlijke kans zijn voor diegenen die willen investeren in de sector van gastvrijheid. Met de juiste renovatie bevindt zich de mogelijkheid tot ontwikkeling en uitbreidingsprojecten voor restaurants, onderhoudsruimtes, vergaderingen, wellnesscentrum, fitnessruimtes en recreatiefaciliteiten. Gezien de grote grootte is het ook ideaal als privéwoning voor een gezinswoning die een villa droomt, ondergedompeld in rust maar niet ver van de stad, met gastenverblijf of voor een groot gezin dat meer huizen in hetzelfde park wil bouwen.
De afmetingen en design kunnen volledig worden aangepast, om specifieke functionele behoeften te voldoen.
ANALISI VAN MERCATO
Le Marche, met zijn mediterrane klimaat, is een van de meest populaire regio's van Italië.
Ze zijn een zeer gewenste bestemming voor vastgoedinvesteringen, geïsoleerd voor zijn adembenemende landschappen, het culturele erfgoed, de gastronomie van de wereldklasse.
TOERISTISCHE INFORMATIE EN APARTEMENTEN
De woning is strategisch gelegen om zee, heuvels en bergen te bezoeken. In de straat van 30 km ruim van de Conero-riviera tot de Apennijnen (natuurreservaat van Monte San Vicino, Cingoli, etc.)
Tussen de dichtstbijzijnde gebieden vinden we:
RIVIERA DEL CONERO-NUMANA-SIROLO, ongeveer 10 km, juweeltje aan de kust van Marche. Een fantastische zee, prachtige uitzichten en ongerepte stranden.
Sirolo en Numna zijn jarenlang bekroond met de blauwe vlag voor de verplichting tot duurzame beheer van het land en voor de kwaliteit van de aangeboden diensten
-LORETO, ongeveer 15 km, heeft zijn beroemde bekendheid aan het heiligdom waar u kunt behouden en de Santa Casa della Virgine Maria bent;
-CASTLFIDARDO, ongeveer 10 km, bekend in de wereld voor de productieve ruimtes van fisarmonie;
-CAMERANO, 10 km, bekend om de gewaardeerde productie van Rosso Conero-wijn, evenals de spectaculair grotten die uitkomen op de ondergrondse grond;
FILOTTRANO, 1 KM, PATRIA DE GRANDI MARCHI VAN MODA MATE MADE IN Italië;
ANCONA, provinciehoofdstad, 20 km, ligt op een natuurlijke haven en domineert een groot stuk Adriatische kust. Het rijk aan kerken en kunstwerken en zijn witte stranden op de hellingen van Monte Conero;
PORTO RECANATI, 20 km, van een adembenemend oorsprong dat beroemd is om zijn zeetraditie, vanwege zijn kubieke bijzonderheden, vanwege de zand- of gietijzeren stranden en zeer waardeerd voor liefhebbers van watersporten;
GERENOVEERD, 15 km, beroemd over de hele wereld om zijn geboorteplaatsen te geven aan de illustratieve Italiaanse put van de 19e eeuw, Jacomo Leopardi en de beroemde tenor van Benjamin Gigli;
Internationale luchthaven van ANCONA, geïdentificeerd in Raffaello Sanzio, beroemd marmeren pittoresk;
PORTO DI ANCONA, eerste Italiaanse haven voor internationale verkeer van voertuigen en passagiers;
PORTO DI NUMANA, uitgangpunt voor alle excursies in bad naar de beroemde stranden van de Conero Riviera.
Met de juiste vlakte en de juiste investering, kan dit pand een oase van leven worden.
VRAAG OM VRAAG TE WONINGEN ONMOBELEN
1- VOOR DE SPECTACALE positie, UNICA, PRIVILIGIATA, VICTILE AAN DE KOST.
Het is ondergedompeld in de natuur en de schoonheid van de plaats, het gevoel dat u kunt proberen is totale rust;
2-MOGELIJKHEID TE GERENOVEEREN IN PIACERE, MOGELIJKHEID VAN DEMOLITIES EN RENOVATIE EN MOGELIJKHEID OM meer te realiseren;
3-REDISTIE VOOR TURISTISCHE EN FAMILIELE OPPORTING.