Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 390 m²

Osimo, Ancona (provincie)

Elegante boerderij uit de late jaren 1800, perfect gerestaureerd te koop in de regio Marche van Osimo. De villa / boerderij met een volledig omheinde tuin met beschermde hoge bomen is verdeeld over twee verdiepingen voor 390 vierkante meter verdeeld in twee appartementen. De Conero Riviera ligt op 20 km van de accommodatie.

Oppervlakte - 390 m2

Kamers - 15

Badkamers - 4

Slaapkamers - 6

Land - ongeveer 3000 m2

Faciliteiten

- Onafhankelijk appartement
- Terras
- Land
- Privé weg

kenmerken

De boerderij te koop in de regio Marche, met de landelijke architectuur van bijzonder belang, is ontwikkeld op twee verdiepingen die als volgt zijn verdeeld:

- begane grond van ongeveer 200 m2 met woonkamer, woonkamer, keuken, studeerkamer, hal, twee badkamers, twee eenpersoonskamers en een berging van 30 m2 met groot raam met uitzicht op de tuin met dezelfde afwerkingen als de andere kamers.

- tweede verdieping van ongeveer 175 m2 met een woonkamer een prachtige bakstenen keuken met een eethoek en open haard, een panoramisch terras van 30 m2, drie slaapkamers, twee badkamers, twee studies.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een houten carport en aan de voorzijde een prachtige smeedijzeren pergola.

De tuin van 3000 m2 is goed onderhouden, volledig omheind, uitgerust met automatische irrigatie, verlichting, aansluiting op de dam voor irrigatie en opslag voor gereedschap.
Het gebied wordt omringd door verschillende hoge bomen, struiken en open gazons die de tuin mooi en zeer bruikbaar maken. De begane grond om een zwembad te bouwen is al aangelegd.

De heuvel- en berguitzichten zijn ontzagwekkend: naar het zuidoosten zijn de 'Sibillini'-bergen, en in het zuidwesten is de omtrek van de San Vicino-berg, een deel van de Umbrië-Marches Apennijnen, te onderscheiden. De zuidelijke muur van de heuvel is voornamelijk bedekt met wijngaarden, olijfgaarden en andere seizoensgewassen.

Met zijn comfortabele en lichte kamers is de stijl van het huis rustiek maar elegant. De context is landelijk maar niet geïsoleerd.

Conditie en afwerking

Aangezien het een beschermde boerderij van relevantie voor het landschap is, werden voor de renovatie nauwkeurige regels voor het behoud van de originele kenmerken gevolgd, waarbij gebruik werd gemaakt van de originele materialen zoals oude terracotta tegels, parketvloeren, plafonds met zichtbare balken. Op de begane grond werden meer functionele materialen gebruikt.

Diensten en benodigdheden

De verwarming is door traditionele radiatorverwarming aangedreven door Gpl-gas met twee condensatieketels. Er zijn ook twee open haarden op de tweede verdieping.
Satellietschotel - internetantenne.

Locatie

De boerderij ligt op Monte Torto Hill. Het is toegankelijk via een PRIVÉ verharde weg, begrensd door een grote poort die het eigendom van twee andere boerderijen markeert.

In een agrarische omgeving van wijngaarden en olijfgaarden, de boerderij te koop op het platteland van Marche is:

- 8 km van Osimo,
- 20 km van Ancona, het Conero Park en zijn prachtige stranden,
- op slechts 20 km van de luchthaven van Ancona,

Gebruiken en mogelijkheden

Eerste huis, vakantiehuis of bed & breakfast.