Huis op het platteland 7 slaapkamers, 350 m²

Jesi, Ancona (provincie)

Een landhuis op een heuvelachtige locatie met een panoramisch uitzicht

Genesteld tussen de glooiende heuvels van de Marche, heeft deze prachtige boerderij een prachtig panoramisch uitzicht. Volledig gerestaureerd in 2000, werd het gebouw met grote zorg afgebroken en herbouwd, waarbij de oorspronkelijke stijl trouw werd behouden, dankzij het gebruik van historische materialen zoals tegels, terracotta tegels en zichtbare bakstenen. De woonoppervlakte van 350 vierkante meter is verdeeld over twee verdiepingen, verbonden door een buitentrap die typerend is voor landelijke gebouwen in de Marche.

Begane grond:
Momenteel in gebruik als BB, verwelkomt deze verdieping gasten met een grote en lichte entree, die leidt naar een elegante woonkamer die wordt gekenmerkt door twee grote openingen die het woongedeelte harmonieus scheiden van de hoofdkamer. Deze laatste, die is aangesloten op elektriciteit en water, kan gemakkelijk worden omgevormd tot een functionele keuken. Om de verdieping compleet te maken is er een servicebadkamer, een wasruimte en drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. Het grote buitenterras biedt een ideale ruimte om te ontspannen terwijl u geniet van een ongeëvenaard uitzicht op de omliggende heuvels.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft een open keuken met een eetkamer, nog gastvrijer gemaakt door een gietijzeren kachel. De balustrade van de interne trap fungeert als een elegante scheiding tussen de kamers. Deze verdieping omvat ook vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met mezzanines en twee badkamers. Allemaal verrijkt met plafonds met houten balken en zichtbare tegels, die warmte en karakter geven aan het hele huis.

Kenmerken:
De zorgvuldige verdeling van ruimtes en het gebruik van hoogwaardige materialen maken het huis licht, functioneel en gastvrij. De buitenmuren en het dak zijn perfect geïsoleerd en zorgen voor een uitstekende thermische efficiëntie, terwijl de hoogwaardige massief houten armaturen, met horren en intrekbare luiken, comfort en praktischheid bieden. De verwarming wordt aangedreven door een LPG-systeem met radiatoren uitgerust met zoneregeling. In de woonkamer op de begane grond is een schoorsteen voorbereid voor de installatie van een dubbelzijdige open haard, evenals de mogelijkheid om nog een keuken toe te voegen. In 2012 zijn 3 KW fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd, waardoor het huis energiezuinig is.

Buiten:
De boerderij is omgeven door een terrein van 4.500 vierkante meter, bestaande uit een tuin en een olijfgaard met 90 13-jarige planten. Een handig plein met parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Mogelijke toepassingen:
Deze charmante residentie leent zich perfect om te worden opgedeeld in twee vastgoedeenheden, gebruikt als vakantiehuis of charmante zomerverhuur accommodatie.

Afstanden: Ancona 22 km, Jesi 15 km, Senigallia 30 km, Ancona Airport 13 km, Marina di Montemarciano 25 km, Riviera del Conero 30 km