165.000 €
Landhuis 2 slaapkamers, 280 m² Filottrano, Ancona (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
FILOTTRANO, SAN PIETRO
CASALE - MET WONEIN, MAGAZIJN EN 3 HECTARE LANDERIJGROND
Een pand met grote potentie, gelegen in het platteland van Marche, ideaal voor wie een nieuw woon-, landbouw- of ondernemingsproject wil ontwikkelen.
In de plaats San Pietro Casale, in het gebied van Filottrano, bieden wij een pand te koop aan, bestaande uit een gebouw op twee niveaus, jarenlang de locatie van het historische restaurant La Roverbella, thans gesloten, en landbouwgrond van ongeveer 4 hectare in totaal, waarvan ongeveer 3,5 hectare bewerkbaar.
De oplossing onderscheidt zich door de genereuze oppervlakte van het gebouw, de aanwezigheid van een appartement op de bovenverdieping en de ruime beschikbaarheid van land, kenmerken die interessante mogelijkheden voor herstel en valorisatie bieden.
HET GEBOUW
Het pand is verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over een woning en ruimtes op de begane grond en een binnenplaats van ongeveer 4000 m²
STAAT VAN HET PAND
Het gebouw heeft een integrale renovatie nodig, als gevolg van de droogte van de afgelopen jaren zijn de structuren beschadigd. Dit is dus een voorstel voor wie een herstel- en personaliseproject wil aangaan, waarbij de potentie van het pand wordt beoordeeld op basis van de eigen behoeften en de technische haalbaarheid van de interventies.
DE LANDERIJGROND
De eigendom omvat ongeveer 4 hectare landbouwgrond in totaal, waarvan ongeveer 3,5 hectare bewerkbaar.
Een interessant oppervlak voor wie actief is in de landbouwsector, een activiteit wil starten die verband houdt met het platteland of op zoek is naar een pand met een aanzienlijke hoeveelheid land om te combineren met het gebouw.
DE POTENTIE VAN HET PAND
De combinatie van ruimtes op de begane grond, een woning op de bovenverdieping en landbouwgrond maakt dit voorstel bijzonder interessant voor wie een pand zoekt om te herstellen en te transformeren volgens een persoonlijk of ondernemingsproject.
Onder de mogelijke scenario's die kunnen worden overwogen, na verificatie van de bouwvoorschriften, de bestemming en de vereiste vergunningen:
- herstel van het gebouw met inrichting van de woning en bijbehorende ruimtes;
- eventueel herstel van een restaurantactiviteit of een andere compatibele activiteit;
- gebruik ter ondersteuning van een landbouwactiviteit;
- beoordeling van een receptie- of multifunctioneel project, indien toegestaan.
EEN PAND TE WAARDEREN IN DE VELDEN VAN FILOTTRANO
Een oplossing voor investeerders, landbouw ondernemers en kopers die op zoek zijn naar belangrijke ruimtes en land, met de mogelijkheid om een pand nieuw leven in te blazen dat jarenlang het restaurant La Roverbella huisvestte.
Een kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat en het potentieel van een pand dat moet worden hersteld en gewaardeerd, kan herkennen.
Bel en plan uw bezoek!
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 1593-30330
Afstand van:
- Luchthavens
15.0 km - Ancona AOI - Falconara
81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Rimini RMI - Miramare
134.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Afrit van de snelweg
- 13.3 km
- Ziekenhuis
- 10.0 km - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
- Kust
- 16.8 km
- Skigebied
- 9.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
4.4 km - Slagerij - Casarola Anna Maria
4.4 km - Supermarkt - Maxi Coal
5.1 km - Pastawinkel - Pasta Fresca
5.3 km - Bakkerij - Cappelletti Joselito
- Uit eten
3.5 km - Restaurant - Pizzeria King
4.0 km - Bar
4.2 km - Café - Il Biroccio
4.6 km - Fast food restaurant - Ristorante Patchanka Bistrot
- Sportieve activiteiten
4.2 km - Sportcentrum - Palabaldinelli
6.7 km - Manege - Maneggio
8.6 km - Fitnessruimte - Lorenzo Bramucci
18.3 km - Golfclub - Conero Golf Club
- Scholen
4.6 km - School
9.4 km - Hogeronderwijsinstelling - IPSIA Maria Laeng
16.3 km - Universiteit - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina
- Apotheek
- 2.7 km - Apotheek - Farmacia Ottavia
- Dierenarts
- 4.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Informatie over Filottrano
- Hoogte
- 270 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 71.2015 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 8823
Neem contact op met de makelaar
Magda Magrini
Piazza Garibaldi 14, Filottrano, Ancona
+39 340 8100133
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.