Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 480 m²

Filottrano, Ancona (provincie)

PANORAMA ZONDER GRENZEN IN DE MARCHE HEUVELLANDEN
Op korte afstand van het dorp Filottrano en ongeveer 30 kilometer van de kristalheldere wateren van de Riviera del Conero, staat Casale Orizzonte tussen de zachte heuvels van de Marche. Het biedt een open en grenzeloos panorama. Hier ontmoet de rust van het platteland het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie in de natuur wil wonen zonder af te zien van comfort.
De ligging is uitstekend: vanaf de casale heeft u uitzicht op landschappen van velden en wijngaarden die veranderen van kleur met de seizoenen. Binnen enkele minuten bereikt u charmante dorpen zoals Osimo, Jesi en het Lago di Cingoli, terwijl de witte stranden van de Conero slechts 30 kilometer verderop liggen. De toegang wordt gegarandeerd door een privé onverharde weg, die totale privacy en rust verzekert.

HET HUIS
Gebouwd in 1935 en vakkundig gerenoveerd in 2010, heeft de casale de charme van traditionele Marche heemsteden behouden dankzij het hergebruik van originele materialen en de aandacht voor elk detail.
De werkzaamheden betroffen het dak, met het hergebruik van originele dakpannen, de versteviging van de balken, de aanleg van funderingen met igloo en ventilatiesysteem, de perimeter drainage en de volledige renovatie van het interieur. De structuur is aardbevingsbestendig en de buitertrap is volledig herbouwd met dragende kolommen, lichter en veiliger voor het gebouw.

DE TUIN
Een weelderige tuin van ongeveer 2.500 m², volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort, omringt het pand.
Hier groeien olijfbomen, kersenbomen, vijgenbomen, granaatappels, pruimenbomen, abrikozenbomen en moerbeibomen, samen met sierplanten die bijdragen aan het creëren van een intieme en ontspannende sfeer. Het is de ideale ruimte om buiten te leven, een moestuin te bewerken of een panoramisch zwembad te realiseren met uitzicht op de heuvels.

DE BIJGEBOUW
Het pand wordt aangevuld met een bijgebouw van ongeveer 120 m² met een werkende houtoven, momenteel gebruikt als garage en opslagruimte.
Dankzij de afmetingen en onafhankelijkheid biedt het interessante mogelijkheden voor transformatie in een dependance, ruimte voor gasten, een werkplaats of een gebied gewijd aan receptieve activiteiten.

DE INTERIEUR
Het huis is verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond vinden we een ruime taverne van ongeveer 80 m² met badkamer en een tweede kamer van ongeveer 40 m², momenteel gebruikt als slaapkamer met eigen badkamer.
De eerste verdieping herbergt een grote en lichte open ruimte met een kookeiland en houtkachel, vier tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche. De terracotta vloeren, de zichtbare balken en de originele houten deuren roepen alle authentieke charme van de Marche heemstede op.
De bewoonbare zolder herbergt een studeerkamer en een berging, met voorbereiding voor de realisatie van een verdere badkamer.
Alle ramen en deuren zijn van hout met dubbel glas en horren.

DE LIGGING
Casale Orizzonte is de ideale keuze voor wie een hoofdverblijfplaats of een tweede huis zoekt, midden in de groene omgeving, maar dicht bij de voorzieningen en de belangrijkste attracties van de Marche.
De nabijheid van Filottrano, Osimo, Jesi, het Lago di Cingoli en de Riviera del Conero stelt u in staat om de rust van het platteland te ervaren zonder af te zien van het gemak om gemakkelijk historische dorpen, natuur, zee en voorzieningen te bereiken.
Een pand dat traditie, privacy, ruime ruimtes en een tijdloos uitzicht in het hart van de Marche combineert.

ONTDEK Filottrano
Filottrano is een pittoresk dorp in de Marche, in de provincie Ancona. De panorama's reiken van de Monte Conero tot de Monti Sibillini. Het dorp, rijk aan geschiedenis en cultuur, staat bekend om zijn traditionele evenementen en de authenticiteit van zijn historische centrum. Gelegen op slechts een paar kilometer van de Riviera del Conero en de dorpen Osimo en Jesi, biedt het alle belangrijkste voorzieningen, terwijl het de typische rust van heuveldorpen behoudt.