Huis op het platteland 4 slaapkamers, 180 m²

Filottrano, Ancona (provincie)

Gerenoveerd landhuis met prachtige tuin en klein zwembad (Objectnummer: C710)

Locatie:
Heerlijk rustige locatie aan het einde van een smal grindpad, omgeven door een goed onderhouden tuin met prachtig uitzicht. Het huis is niet volledig geïsoleerd; er zijn buren aan het einde van de oprit en het dichtstbijzijnde dorp ligt op een steenworp afstand. Afstanden: naar Filottrano met winkels, bars en restaurants ca. 2,5 km, naar het bedevaartsoord Osimo ca. 16 km, naar Jesi ca. 19 km, naar het centrum van de provinciehoofdstad Ancona ca. 35 km en naar de internationale luchthaven van Ancona ca. 30 km.

Afstand tot de zee:
ongeveer 33 km naar verschillende, diverse stranden in de buurt van Portonovo, Sirolo, Numana of Porto Recanati.

Voorwaarde:
Het huis is in 2020 volledig gerenoveerd, is direct bewoonbaar en is geschikt als zowel vakantiehuis als permanente woning.

Leefruimte:
Circa 180 m² woonruimte (bruto, inclusief muren, wat overeenkomt met circa 150 m² netto) verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een lichte, ruime woonkeuken met toegang tot een praktische bijkeuken en een gang naar de eetkamer met een kleine zithoek, evenals een slaapkamer met een en-suite badkamer. Alle kamers hebben toegang tot de tuin. De bovenverdieping is verdeeld in een hal met een verbindingskamer, drie slaapkamers en een badkamer met een douche.
De kamers op de bovenverdieping zijn bereikbaar via een buitentrap, waardoor er twee aparte appartementen zouden ontstaan als er een keuken in de verbindingsruimte geplaatst zou worden. Het plaatsen van een binnentrap is echter ook een mogelijkheid.

Perceelgrootte:
Een zeer goed onderhouden tuin van circa 2.600 m² met een tuinhuisje en een zwembad van 6 x 4 meter. Een kleine tuinschuur (circa 20 m²) biedt opbergruimte voor tuingereedschap en herbergt tevens de zwembadapparatuur.

Toegang:
Goede toegang via een lokale weg en een privé-grindpad van 280 meter.

Verbindingen:
Er is een elektriciteits- en wateraansluiting, een warmwaterboiler, airconditioning voor verwarming en koeling, internettoegang en satelliet-tv aanwezig.