Approximately 500 meters from Fabriano's main square, in a strategic and central location, Immobiliare Peverini offers for sale a spacious 165 sq m office, located on the first floor of a two-story building, with a ground-floor entrance and internal staircase. Nestled in a quiet and private setting, characterized by the presence of professional businesses and residential units, the property offers well-arranged spaces and multiple spatial layouts. The internal layout includes a large reception area, several independent offices ideal for administrative and operational activities, private studies or meeting rooms, as well as archive spaces and ancillary rooms. Two restrooms complete the property. The rooms feature windows overlooking the shared courtyard and internal courtyard, ensuring pleasant natural lighting. The property is ideal for professional firms, companies, administrative offices, and partnerships requiring spacious, private, and well-organized spaces. A technical assessment is currently underway regarding the possibility of changing the building's intended use to residential, offering interesting prospects for potential residential use.
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A circa 500 metri dalla piazza principale di Fabriano, in posizione strategica e centrale, l'Immobiliare Peverini propone in vendita un vasto ufficio di 165 mq, situato al primo piano di un edificio su due livelli, con ingresso al piano terra e collegamento tramite scala interna. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato dalla presenza di attività professionali e unità abitative, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e molteplici possibilità di organizzazione degli spazi. La distribuzione interna comprende un'ampia zona di accoglienza, diversi uffici indipendenti ideali per attività amministrative e operative, studi privati o sale riunioni, oltre a spazi dedicati ad archivio e locali accessori. Completano la proprietà due servizi igienici. Gli ambienti sono dotati di finestre, con affacci sul piazzale condominiale e sulla chiostrina interna, assicurando una piacevole illuminazione naturale. La soluzione si presta perfettamente a ospitare studi professionali, società, uffici amministrativi e studi associati, che necessitano di ambienti ampi, riservati e ben organizzati. È inoltre attualmente in corso una verifica tecnica circa la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo interessanti prospettive per un eventuale uso abitativo.
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Nur etwa 500 Meter vom Hauptplatz von Fabriano entfernt, in strategisch gnstiger und zentraler Lage, bietet Immobiliare Peverini ein grozgiges, 165 m groes Bro im ersten Obergeschoss eines zweistckigen Gebudes mit separatem Eingang und internem Treppenhaus zum Verkauf an. In ruhiger und privater Umgebung, geprgt von Gewerbebetrieben und Wohneinheiten, bietet das Objekt gut strukturierte Rume mit vielfltigen Nutzungsmglichkeiten. Die Raumaufteilung umfasst einen groen Empfangsbereich, mehrere separate Bros, ideal fr administrative und operative Ttigkeiten, Arbeitszimmer oder Besprechungsrume, sowie Archivrume und Nebenrume. Zwei Toiletten runden das Angebot ab. Die Rume verfgen ber Fenster zum gemeinsamen und inneren Innenhof und sind daher lichtdurchflutet. Das Objekt eignet sich ideal fr Kanzleien, Unternehmen, Bros und Partnerschaften, die grozgige, diskrete und gut organisierte Rumlichkeiten bentigen. Derzeit wird eine technische Bewertung hinsichtlich einer mglichen Nutzungsnderung des Gebudes zu Wohnraum durchgefhrt, was interessante Perspektiven fr eine potenzielle Wohnnutzung erffnet.
Eine ideale Lsung fr alle, die funktionale Geschftsrume in zentraler Lage suchen. Die stdtebauliche Prfung luft. Die verffentlichten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen eine KI-generierte Designhypothese dar. Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
environ 500 mtres de la place principale de Fabriano, dans un emplacement stratgique et central, Immobiliare Peverini propose la vente un spacieux bureau de 165 m, situ au premier tage d'un immeuble de deux tages, avec une entre au rez-de-chausse et un escalier intrieur. Nich dans un environnement calme et priv, caractris par la prsence de commerces et de logements, ce bien offre des espaces bien agencs et de multiples configurations. L'agencement intrieur comprend un grand hall d'accueil, plusieurs bureaux indpendants parfaits pour les activits administratives et oprationnelles, des espaces de travail privs ou des salles de runion, ainsi que des espaces d'archives et des pices annexes. Deux sanitaires compltent le bien. Les pices bnficient de fentres donnant sur la cour commune et la cour intrieure, assurant une agrable luminosit naturelle. Ce bien est idal pour les cabinets, les entreprises, les bureaux administratifs et les socits de personnes recherchant des espaces spacieux, privs et bien organiss. Une tude technique est actuellement en cours concernant la possibilit de changer la destination du btiment en logements, offrant des perspectives intressantes pour un ventuel usage rsidentiel.
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Aproximadamente a 500 metros de la plaza principal de Fabriano, en una ubicacin estratgica y cntrica, Immobiliare Peverini ofrece a la venta una espaciosa oficina de 165 m, situada en la primera planta de un edificio de dos plantas, con entrada a pie de calle y escalera interior. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, caracterizado por la presencia de empresas y viviendas, la propiedad ofrece espacios bien distribuidos y mltiples opciones de distribucin. La distribucin interior incluye una amplia recepcin, varias oficinas independientes ideales para actividades administrativas y operativas, despachos privados o salas de reuniones, as como espacios de archivo y dependencias auxiliares. Dos aseos completan la propiedad. Las estancias cuentan con ventanas con vistas al patio compartido y al patio interior, lo que garantiza una agradable iluminacin natural. La propiedad es ideal para empresas, despachos administrativos y sociedades que requieran espacios amplios, privados y bien organizados. Actualmente se est llevando a cabo una evaluacin tcnica sobre la posibilidad de cambiar el uso previsto del edificio a residencial, lo que ofrece interesantes perspectivas para un posible uso residencial.
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