Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 162 m²

Fabriano, Ancona (provincie)

Immobiliare Peverini biedt te koop aan in Fabriano, frazione Marischio, in een rustige en goed onderhouden woonwijk, gekenmerkt door twee-onder-een-dak villa's en ruime groene gebieden, een villa in een twee-onder-een-dak woning van genereus formaat, gebouwd in 1997, in uitstekende staat van onderhoud en klaar om te bewonen. Het pand onderscheidt zich door de ruime en goed verdeelde ruimtes, de functionaliteit van de kamers en de uitstekende ligging, die zorgt voor een aangenaam natuurlijk licht gedurende de hele dag. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen: op de begane grond opent de ingang zich naar een ruime en gastvrije woonkamer, ideaal als woonruimte en ruimte gewijd aan gezinsontspanning, naast een bewoonbare en ruime keuken; de verdieping wordt compleet gemaakt door een veelzijdig kantoor, perfect voor thuiswerken, hobby's of een sportschool, en een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee goed georganiseerde slaapkamers, allemaal met directe toegang tot het balkon, plus een ruime en zonnige badkamer, voorzien van zowel douche als bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een goed benutbare zolder bestaande uit een woonkamer met toegang tot een groot terras, een slaapkamer met terras en een badkamer met douche en een extra terras, ruimtes ideaal om privacy en leefbaarheid te garanderen. Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke taverne met open haard, een warme en gastvrije omgeving perfect als tweede woonkamer, eetkamer of ontspanningsruimte, naast een ruime garage met directe toegang tot de woning en de tuin, zowel binnen als buiten, in staat om twee auto's te herbergen en voorzien van extra ruimte die kan worden gebruikt als opslag of wasruimte. Buiten wordt de woning aangevuld met een goed onderhouden privétuin waar totale privacy wordt gegarandeerd, een luifel en groen gebied en een geplaveid gebied, een geautomatiseerde gemotoriseerde luifel, ideaal voor momenten buiten, tuinmeubilair of barbecue. De woning beschikt over centrale verwarming, ramen van goede kwaliteit en originele afwerkingen uit die tijd, die in uitstekende staat zijn, evenals de gevel, het dak en de buitenkant. De ligging is een verdere troef: de villa ligt in een afgesloten gebied maar op slechts enkele minuten van het centrum van Fabriano, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, scholen, winkels en verkeersverbindingen. Een ideale oplossing voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een onafhankelijke, ruime en functionele woning, gelegen in de rust zonder concessies te doen aan het gemak van voorzieningen.