Villa 4 slaapkamers, 425 m²

Fabriano, Ancona (provincie)

Villa Unifamiliare met Zwembad en Privé Park - Fabriano
In het hart van de heuvels van Fabriano, op steenworpafstand van de Historische Stadskern, bieden wij te koop aan een buitengewone unifamilievilla van 425 m² met 7.800 m² privé park, zwembad en een panoramisch uitzicht dat elk oog betovert. Een hoekje van het paradijs, waar elegantie en comfort samensmelten met de natuur, waardoor een unieke en exclusieve residentie ontstaat. De villa ligt in een privé park dat maximale privacy en rust garandeert, met uitgestrekte groene ruimtes die harmonieus uitstrekken, waardoor u kunt genieten van een onberispelijk groen gebied en paden kunt volgen die ondergedompeld zijn in het groen.
Belangrijkste kenmerken: Panoramisch zwembad (17 m x 8 m) met uitzicht op een betoverend uitzicht op de omliggende vallei, vergezeld van kleedkamers en badkamers. Een exclusief gebied voor ontspanning buiten en recreatieve momenten.
Hoogwaardige renovatie: de woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, waardoor de villa een elegante maar tegelijkertijd gezellige en warme stijl krijgt.
Samenstelling van de Villa: De hoofdingang opent naar een ruime en lichte woonkamer, gevolgd door een grote woon-eetkamer die zich uitstrekt over het hele daggedeelte, met grote ramen die leiden naar de ruime buitenportiek van ongeveer 110 m², ideaal voor lunches en diners in de open lucht.
De bewoonbare keuken is uitgerust met een keramische houtoven, perfect om warme en gezellige sferen te creëren. Om dit gebied te completeren, een dienstruimte en een gastenbadkamer.
Eerste verdieping: Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers met balkon, een master bedroom met een grote en-suite badkamer en een elegante kleedkamer. Een ander groot zoldergedeelte ingericht als privé fitnessruimte, ook met toegang tot een balkon dat opnieuw een spectaculair uitzicht biedt.
Kelderverdieping: Een grote garage van ongeveer 160 m² met dienstruimtes en kelders, ideaal om aan alle opslagbehoeften te voldoen, maar ook als ruimte om te personaliseren voor hobby's of collecties.
Begane grond: Park en tuin: Een verzorgd park met barbecueplaatsen en talrijke ontspanningshoekjes, om buiten te leven in volledige privacy.
Energie-efficiëntie: Er is een fotovoltaïsch systeem van 13 KW om een ​​optimale energie-efficiëntie te garanderen, wat bijdraagt ​​aan het welzijn van de woning en de zelfvoorzienendheid.
Aangrenzend appartement: Een dependance van 52 m², bestaande uit woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, is perfect voor gasten of voor gebruik als een onafhankelijk appartement.
Deze villa, vanwege zijn bevoorrechte ligging, zijn verfijnde architectuur en de ruimtelijkheid, vertegenwoordigt een echte zeldzaamheid op de markt, een residentie die elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid combineert. Een unieke kans om ondergedompeld te zijn in de natuur zonder af te zien van de nabijheid van de historische stadskern van Fabriano.