Villa 4 slaapkamers, 425 m²

Fabriano, Ancona (provincie)

Vrijstaande villa met zwembad en park - Fabriano
In het hart van de heuvels van Fabriano, op een steenworp afstand van het historische centrum, bieden wij te koop een buitengewone eengezinsvilla van 425 vierkante meter met 7.800 vierkante meter privépark, zwembad en een panoramisch uitzicht dat elk uitzicht betovert. Een hoek van het paradijs, waar elegantie en comfort samenkomen met de natuur, waardoor een unieke en exclusieve residentie is gecreëerd. De villa is ondergedompeld in een privépark dat maximale privacy en rust garandeert, met grote groene ruimtes die harmonieus uitbreiden, waardoor u kunt genieten van een ongeëvenaard groen gebied en paden omgeven door groen. Belangrijkste kenmerken: Panoramisch zwembad (17 m x 8 m) met uitzicht op een betoverend uitzicht over de omliggende vallei, vergezeld van kleedkamers en badkamers. Een exclusieve ruimte voor ontspanning buiten en momenten van ontspanning.
Hoogwaardige renovatie: het pand is in de jaren volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, die de villa een elegante stijl geven, maar tegelijkertijd gastvrij en warm.
Samenstelling van de villa: De hoofdingang komt uit op een grote en lichte woonkamer, gefolierd door een grote woon-eetkamer die zich uitstrekt over de hele woonkamer, met grote ramen die leiden naar de grote externe veranda van ongeveer 110 vierkante meter, ideaal voor lunches en diners buiten.
De woonkeuken is uitgerust met een keramiek oven-kachel, perfect om warme en gastvrije sfeer te creëren. Om dit gebied compleet te maken, een servicekamer en een gastenbadkamer.
Eerste verdieping: Het slaapgedeelte bestaat uit twee grote slaapkamers met balkon, een hoofdslaapkamer met een grote en suite badkamer en een elegante kledingkast. Een ander groot zoldergedeelte dat wordt gebruikt als een eigen fitnessruimte, ook met toegang tot een balkon dat nog eens een spectaculair uitzicht biedt.
Kelderverdieping: Een grote garage van ongeveer 160 vierkante meter met serviceruimtes en kelders, ideaal om te voldoen aan alle opslagbehoeften, maar ook als ruimte om aan te passen voor hobby- of verzamelen.
Begane grond: Park en tuin: Een goed onderhouden park met barbecue en talrijke ontspanningshoken, om buiten te wonen in volledige privacy.
Energieefficiëntie: Het fotovoltaïsche systeem van 13 KW is aanwezig om een optimale energie-efficiëntie te garanderen, waardoor de welzijn van het huis en de zelfstandigheid bijgedragen.
Aangrenzend appartement: Een bijgebouw van 52 vierkante meter, bestaande uit woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, is perfect voor gasten of voor gebruik als onafhankelijk appartement.
Deze villa, vanwege zijn bevoorrechte positie, zijn verfijnde architectuur en de breedte van de ruimtes, is een echte zeldzaamheid op de markt, een residentie die elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid verbindt. Een unieke kans om ondergedompeld in de natuur te leven zonder de nabijheid van het historische centrum van Fabriano op te geven.