Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 600 m²

Cupramontana, Ancona (provincie)

EEN UITZICHT DAT VEROVERT
Op slechts enkele minuten van het centrum van Cupramontana, in een open en panoramische positie, is Casa Ciro een vrijstaande villa gebouwd in 1986, genietend van een spectaculair uitzicht op de heuvels van de Marche, met een landschap dat zich uitstrekt tot aan de horizon. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een rustige, verharde weg, ideaal voor wie in de rust van het platteland wil wonen zonder af te zien van het gemak van mobiliteit.
De villa wordt omringd door een prachtige privétuin van ongeveer 3.000 m², met olijfbomen, fruitbomen, een klein vijvertje met koi karpers en tal van hoekjes om de natuur te waarderen.

TWEE ONAFHANKELIJKE APPARTEMENTEN
Het huis, van ongeveer 600 m² commerciële oppervlakte, is georganiseerd in twee appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, plus een ruime zolder en ruimtes op de kelderverdieping. De indeling van de ingang en de trap zorgt ervoor dat beide woningen onafhankelijke toegang en privacy hebben.
Een ideale oplossing voor twee gezinnen of voor wie in een deel van de woning wil wonen en de andere wil besteden aan toeristische gasten, zoals momenteel het geval is.

DE BEGANE GROND
Het eerste appartement opent naar een aangenaam ingeloggia en omvat een woonkamer, een ruime keuken met terracotta oven, drie slaapkamers en een badkamer.
De kamers zijn ruim en licht, met een groot panoramisch terras, toegankelijk vanaf de keuken en twee slaapkamers, dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende heuvels.

DE EERSTE VERDIEPING – HET B&B
Het tweede appartement, momenteel gebruikt als B&B, heeft een grote woonkamer met houtkachel, keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een berging.
Een van de sterke punten van deze verdieping zijn de panoramische terrassen, zowel aan de voor- als aan de achterkant van het huis, die aangename ruimtes bieden om buiten te eten, te ontspannen en van het landschap te genieten.
Dankzij de onafhankelijke toegang is het mogelijk om gasten te verwelkomen terwijl het privégedeelte van de woning gescheiden blijft.

DE ZOLDER – RUIMTE VOOR CREATIVITEIT
Op de bovenste verdieping vinden we een ruime zolder, verdeeld in drie grote kamers en een extra panoramisch terras waarvan je op heldere dagen zelfs de zee kunt zien.
Een veelzijdige ruimte, ideaal om een studeerkamer, een creatieve werkplaats, een sportschool of een zone voor ontspanning en vrije tijd te realiseren.

DE KELDERVERDIEPING
De kelderverdieping biedt extra functionele ruimtes, waaronder een dubbele garage, een gereedschapskamer, een badkamer en een voedingslaboratorium, momenteel gebruikt door de eigenaresse voor de verwerking van honing.

DE TUIN – NATUUR EN RELAX
Ongeveer 3.000 m² privétuin omringt de villa, tussen olijfbomen, fruitbomen en groene hoekjes waar je aangename momenten buiten kunt doorbrengen.
Het kleine vijvertje met koi karpers geeft de tuin een bijzonder accent, terwijl het bovengrondse zwembad perfect is om af te koelen tijdens de zomer.
Op het aangrenzende land bevinden zich ook enkele bijenkorven, waar de bijen een uitstekende honing produceren: een detail dat de schoonheid van het leven op het platteland vertelt, tussen natuur en lokale tradities.

EEN KANS VOOR HOSPITALITEIT
Cupramontana is een van de etappes van de Via dei Cappuccini, een suggestieve route die door de Marche loopt, en trekt pelgrims en wandelaars aan die de dorpen, de natuur en de lokale tradities willen ontdekken.
De B&B die al in de woning actief is, verwelkomt vaak juist deze reizigers, die de rust van het platteland kiezen om een aangenaam verblijf te nemen tijdens hun reis.
Een meerwaarde voor wie de receptieve activiteit wil voortzetten, terwijl hij zijn eigen woning onafhankelijk houdt.

TECHNISCHE KENMERKEN
Het huis heeft een onafhankelijk verwarmingssysteem op GPL met radiatoren, aangevuld met de terracotta oven op de begane grond en de houtkachel op de eerste verdieping. De ramen zijn van hout met dubbel glas en er is een zonneboiler voor de productie van warm water.

EEN HUIS, VEEL MOGELIJKHEDEN
Een woning die zich onderscheidt door het spectaculaire uitzicht en de veelzijdigheid van de ruimtes. De twee onafhankelijke appartementen bieden verschillende mogelijkheden: een oplossing voor twee gezinnen, een woning met een receptieve activiteit of een groot huis om in te wonen.
Het geheel in de rust van het platteland van de Marche, op slechts enkele minuten van het centrum van Cupramontana.

ONTDEK CUPRAMONTANA
Cupramontana ligt in de provincie Ancona, in de Marche. Het wordt de hoofdstad van de wijn Verdicchio dei Castelli di Jesi genoemd, een van de belangrijkste Italiaanse witte wijnen. Het ligt in de Vallesina, de “Castelli di Jesi”, een gebied rijk aan geschiedenis, historische dorpjes en ongerepte natuur. De ligging is strategisch, zowel voor wie van de zee als van de bergen komt, aangezien het zich precies halverwege tussen Ancona en de Umbrische grens bevindt.