Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 365 m²

Corinaldo, Ancona (provincie)

Een paar minuten van het historische centrum van Corinaldo, een van de mooiste dorpen van Italië, en op minder dan een half uur van de zee van Senigallia, bieden wij een exclusieve boerderij te koop aan die al is verdeeld in twee wooneenheden, ondergedompeld op het platteland maar gemakkelijk bereikbaar is. De locatie is rustig, met een privé witte weg en geen lawaai op de achterkant, omgeven door velden die vaak met medische kruiden en girasoli worden beplant.

Het pand strekt zich uit over in totaal ongeveer 365 vierkante meter, plus twee externe bijgebouwen (ongeveer 45 en 75 vierkante meter) momenteel bewoond door de eigenaren, terwijl de andere wordt verhuurd als accommodatie (uitstekende boekingbeoordeling). Het gastengedeelte is drie jaar geleden gerenoveerd en herbergt drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en douche. Een van de kamers heeft ook een mooi balkon.

Aan de woonzijde biedt het huis een rustieke keuken met werkende open haard en terracotta vloer, een bijkeuken, een grote woonkamer met bar, een tweepersoonsslaapkamer met badkamer op de begane grond, wasruimte, technische ruimte en een tweede te restaureren badkamer. Boven is er een ontspanningsruimte, twee zeer grote slaapkamers en nog een badkamer met ligbad.

In de afgelopen vier jaar is het gedeelte van de systemen verbeterd, vernieuwd het elektrische frame (nu met twee afzonderlijke tellers), plus een waterlijn voor de badkamer en de ontbijtkamer is volledig gerenoveerd. Het dak is in 2003 georganiseerd door de rechtstreekse eigenaren. Ten opzichte van de fundamenten is er ook een raaminjectiesysteem onder de structuur, gebouwd als versterking.

Buiten vinden we een prachtige tuin van ongeveer een hectare, niet omheind, met een werkende put die genoeg water heeft, vervolgens verschillende fruitbomen (melograan, citroenbomen, boomgaard, maar, vis), enkele olijfbomen, wastafel en bloeiende rozemarijn. Er is ook een jacuzzi en een zeer grote veranda. De belichting garandeert de hele dag alleen. Het regenwaterkanaal loopt ver van het huis, en er is een sprookje voor het opvangen van regenwater.

De bijlagen maken het geheel compleet: een is al half gerenoveerd en voorbereid om een mini-appartement te worden (faciliteiten, systemen en mezzanine al bestaande, een historische deur uit het einde van de 19e eeuw, met een beoorde investering van ongeveer 20-25.000 euro om het compleet te maken. De andere is een voormalige tabakswinkel, nu in gebruik als garage / houtschuur, te installeren of te herbouwen.

Het huis heeft een internet, er zijn sectare voor donker water en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.

Het wordt met bijna alle meubels verkocht, exclusief enkele persoonlijke stukken. Ideaal voor wie op zoek is naar een klaar huis, met ruimtes die al goed zijn verdeeld voor huis en toeristische gastvrijheid.