Huis op het platteland 3 slaapkamers, 350 m²

Castelplanio, Ancona (provincie)

In een perfecte combinatie van maximale privacy en nabijheid van het dorp bieden wij in de plaats Piagge di Castelplanio, op een panoramische locatie en ondergedompeld in de natuur, en vanuit de weelderige vegetatie, een te renoveren vrijstaand landhuis met bijgebouwen, aangrenzende landbouwgrond en beplant met fruitbomen, wijngaard, olijfbomen.
Het landhuis is gebouwd van lokaal steen en baksteen, wat zorgt voor een perfecte thermische isolatie, in een tijd waarin verwarmingsmiddelen beperkt waren en verbonden waren met houtverbranding, in dit specifieke geval zijn er twee open haarden aanwezig, één op de begane grond en één op de eerste verdieping.
Het dak is gemaakt van zichtbare houten balken, baksteen tegels met dakpannen.
De vloeren zijn van terracotta, typisch voor de bouwperiode en geven een gevoel van warmte en een nostalgisch plattelandsleven.
Op de begane grond vinden we de voormalige stal met gewelfde plafonds en multifunctionele ruimtes voor landbouwdoeleinden, voor een totale oppervlakte van ongeveer 180 commerciële vierkante meter, op de eerste verdieping, gang, drie ruime slaapkamers, studeerkamer of kinderkamer, grote open ruimte die kan worden gebruikt als woonkamer, keuken, aangrenzende proviandenkamer van ongeveer 160 commerciële vierkante meter.
De twee grote stenen bijgebouwen completeren het landhuis met een totale oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, zoals de hooizolder, opslagruimtes voor gereedschap, dierenverblijf, oven.
De grond rond de woning van twee en een halve hectare (oppervlakte 2.49.21) verdient vermelding, waar zich zaadpartikels bevinden, fruitbomen zoals kersen, pruimen, vlierbessen, perziken, vijgen, peren, en de olijfgaard met ongeveer 65 bomen, waarvan sommige eeuwenoud, en de wijngaard van verdicchio van ongeveer 9000 vierkante meter.
De woning is snel bereikbaar via de provinciale weg en gemakkelijk via een korte, goed onderhouden onverharde weg.
Deze woning leent zich voor uitgebreide personalisatiemogelijkheden, zowel als privéwoning als voor toeristische activiteiten zoals een agriturismo, country house en bed and breakfast.
Op slechts een paar meter van de woning liggen de plaatsen Moie di Maiolati, Castelplanio, waar alle nuttige voorzieningen zijn, zoals supermarkten, winkels van alle soorten, artsenpraktijken, apotheken, gezondheidsdistrict, scholen, sportscholen, zwembad, treinstation, openbaar vervoerhaltes.
Binnen ongeveer 45 minuten rijden zijn de badplaatsen Senigallia, Ancona en de Conero Riviera bereikbaar.
Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit stukje Marchese paradijs.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Iad Italia Transazioni srl (REA MI-2512981 nummer)