Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 275 m²

Arcevia, Ancona (provincie)

Typisch Marchese boerderijtje in steen en met zichtbare balken

Prachtig onafhankelijk boerderijtje omringd door een prachtige ruime tuin.
Uitstekend onafhankelijk boerderijtje met ruime omheinde tuin en 32 olijfbomen.

We bevinden ons in de prachtige Marche, in de frazione Magnadorsa van Arcevia, waar de levenskwaliteit zeker hoger is dan in grote steden en historische en culturele tradities nog steeds belangrijk zijn.

De boerderij is direct bewoonbaar!

Je stijgt een paar treden op en komt in een ruime hal die ons introduceert in een ruime kamer met zijn typische Marchese open haard. Geweldig voor je winteravonden en het hout haal je uit je eigen planten.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en via een ruime en comfortabele trap kom je in de mooiste en meest panoramische kamer van de boerderij.
Deze kamer kun je naar wens gebruiken. 
Je zou deze ook kunnen inrichten voor jezelf en de slaapkamers met hun ruime badkamer verhuren als vakantiehuis.

Inderdaad, het slaapgedeelte is afgescheiden en bestaat uit 3 slaapkamers en een mooie badkamer. 

De hoge plafonds en zichtbare houten balken geven het pand een bijzonder warmte en karakter, dat aan de buitenkant in steen is.

Geweldig als hoofdverblijfplaats en vakantiehuis !.

Op de begane grond bevinden zich ruimtes (magazijnen) met hoge plafonds, die gemakkelijk als taverne kunnen worden gebruikt of waar je een andere mini-appartement kunt creëren.
Het is dus perfect om ook als vakantiehuis te overwegen !.

Er zijn ook 2 externe garageboxen.

De tuin, vlak en volledig omheind, beslaat ongeveer 2.735 m² en herbergt 32 olijfbomen, met voldoende ruimte om een ​​moestuin of een ontspanningsruimte buiten te creëren en een ​​
zwembad te installeren. 

Het huis is zonnig, licht en privé.
Het pand is al gecontroleerd door een landmeter; de documentatie is beschikbaar in kopie voor serieuze geïnteresseerden.

Kadastrale gegevens:
A/3 – 10,5 kamers – belasting € 531,45
C/6 – 36 m² ca. – belasting € 34,71
Land – ongeveer 2.735 m²

De belangrijkste voorzieningen (winkelcentra, bars, tabakswinkels, apotheken, banken) liggen op slechts 5 minuten rijden, in het nabijgelegen Serra de' Conti.

De zee van Senigallia, met zijn beroemde “fluwelen stranden”, ligt op ongeveer 30 minuten rijden. De luchthaven van Falconara Marittima, de haven van Ancona, het treinstation, de snelweg en de autostrade naar Rome zijn gemakkelijk bereikbaar.

Op korte afstand bevinden zich ook de suggestieve Grotte di Frasassi en het Regionale Natuurpark Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, evenals talrijke historische steden in Marche en Umbrië.

De opdracht is exclusief RockAgent dott. FORTUNATI via Giacomo Leopardi 179, Senigallia AN
Voor bezoeken neem contact op met RockAgent, Fortunati 39 (Italy) 3911390412
Fortunati, een ervaren en competente makelaar, heeft tientallen onroerend goed in de omgeving verkocht
Het meest bekende is het B&B Fonte Fresca in Fabriano AN, dat in 2012 op RAI 2 te zien was (voorheen eigenaar een Engelse dame).