Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 400 m²

Arcevia, Ancona (provincie)

Il Borghetto Del Giglio Is Een Ruim Landhuis In Le Marche Met De Mogelijkheid Om Verschillende Onafhankelijke Vastgoed Eenheden Te Creëren, Ideaal Voor Een Toeristische Activiteit
Algemene Beschrijving
Il Borghetto Giglio is een ruim landhuis met de mogelijkheid om verschillende onafhankelijke vastgoed eenheden te creëren, ideaal voor een toeristische activiteit. Het bevindt zich in Le Marche, in het gebied van Arcevia, in het pittoreske gehucht Nidastore, in de provincie Ancona.
De structuur bestaat uit twee delen: een gebouwd met zichtbaar baksteen met houten balken en de andere in pleister en cementmateriaal. Het landhuis is verdeeld over verschillende niveaus en is gerestaureerd en verkeert in uitstekende staat. Het totale oppervlak van de structuur is ongeveer 400 m².
De interne ruimtes zijn als volgt verdeeld:
In de eerste eenheid op de begane grond vindt u een bewoonbare keuken, een woonkamer, een kelder en een berging. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap, zijn er twee slaapkamers en een badkamer met een prachtig panoramisch terras. Aan de ingangszijde is een mooie veranda gemaakt.
In de eenheid op de eerste verdieping, met trap en onafhankelijke ingang, zijn er twee slaapkamers en een badkamer.
Een andere ruimte op de begane grond, die via de buitenkant te bereiken is, heeft een grote woonkamer met open haard en kitchenette. Vervolgens vindt u een kamer met badkamer, die kan worden omgezet in een studio-appartement, en verschillende ruimtes die dienst doen als magazijn, die kunnen worden omgezet in kamers met badkamer.
De hele structuur kijkt uit op een ruime binnenplaats, ideaal om aangename zomeraften door te brengen met het bewonderen van het suggestieve dorp Nidastore.
De eigendom omvat ook een stuk grond van ongeveer 48.000 m², met de mogelijkheid d waar een prachtige vijver, een olijfgaard, een kleine wijngaard en verschillende fruitbomen te vinden zijn. De eigendom, met al het omliggende land, biedt een zeer exclusieve en rustige sfeer, wat bijdraagt aan het creëren van een oase van rust. Op het land, iets verder van de eigendom, bevindt zich ook een klein bijgebouw van ongeveer 20 m², perfect gerestaureerd en bruikbaar als magazijn.
Staat van het onroerend goed
Het onroerend goed is in uitstekende staat. Algemene structurele veiligheid: uitstekend, energiebesparingsniveau: categorie ape “G” met een index van 795,88 kwh/m2-jaar. Conformiteit van de oppervlakken van de open en gesloten ruimtes ten opzichte van het oppervlak van het onroerend goed: uitstekend. Graad van externe afwerking: uitstekend Graad van regulier en buitengewoon onderhoud: uitstekend.
Services en nutsvoorzieningen
Services voor gezinnen: de scholen liggen op minder dan 4 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op minder dan 4 km (San Lorenzo in Campo), het historische centrum op minder dan 4 km. (San Lorenzo in Campo), gemakkelijk bereikbaar via een gemeenteweg. De zee (Marotta) is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 25 minuten. Kwaliteit van het elektrische systeem: perfect Kwaliteit van het verwarmingssysteem: traditioneel met GPL-ketel en open haard. Kwaliteit van het koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit van het riolering systeem: functioneel. Kwaliteit van het water systeem: functioneel. Elektriciteit: aangesloten. Water: aangesloten op een gemeentelijk waterleidingnet. Gas: GPL. Internet: WI-FI Eolo.
Gebruik en potentieel
Hoofdwoning om het hele jaar door te wonen of als vakantiehuis.
Bestemmingsplan situatie
De eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Ancona, de plattegronden zijn conform.
Gegevens van de eigendom en eventuele beperkingen
De eigendom is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan de belasting van registratie volgens de geldende regels, een offerte van de kosten kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting contacteer ons.