Landhuis 4 slaapkamers, 478 m²

Arcevia, Ancona (provincie)

Villa met Panoramisch Uitzicht - Arcevia (AN)

Gelegen op een hoogte van 500 meter in het dorp Prosano di Arcevia, is deze recent gebouwde villa (2013) een voorbeeld van duurzame architectuur en modern comfort in perfecte harmonie met de natuur. Gebouwd volgens energieklasse A+ normen met een constructie van hout en gewapend beton, beschikt het over een aardbevingsbestendig bouwsysteem en is ontworpen om een optimale binnenluchtkwaliteit te waarborgen. Uitgebreide funderingswerken zorgen voor uitstekende isolatie tegen grondvocht.

Het landgoed heeft een totale oppervlakte van 478,51 m², verdeeld als volgt:

De hoofd villa beslaat drie niveaus met een totale oppervlakte van 219,23 m², als volgt:
- Kelder: ruime woonkamer met open haard en toegang tot buiten 61,66 m²
- Begane grond: woonkamer, ruime leefkeuken, badkamer, wasruimte 95,91 m²,
- Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, tweede slaapkamer 61,66 m²
- Twee overdekte houten porches van respectievelijk 16 m² en 36 m².

Vrijstaand gebouw geregistreerd als magazijn met een oppervlakte van 47,08 m², met de mogelijkheid - onder voorbehoud van toestemming - om de bestemmingsslag te wijzigen naar woonruimte.

Ondergrondse bijgebouwen met een totale oppervlakte van 160 m², verdeeld als volgt:
- Ondergrondse garage/opslagruimte van 60 m² gemaakt van gewapend beton
- Tweede ondergrondse garage van 44 m²
- Ondergrondse technische ruimte en wijnkelder met een totale oppervlakte van 56 m²

Buitenruimtes: een grote, goed onderhouden tuin met fruitbomen, bloemen, inheemse planten en een kunstmatig meer (12x16 meter, 4,5 meter diep). Het landgoed beslaat 4 hectare privégrond, met bos en mediterrane struiken - een waar natuurlijke oase.

Technische kenmerken: 3 kW zonnepanelen. Houtkachel voor verwarming. Warmtepompen.

Locatie: De villa geniet van een 360° onbelemmerd uitzicht dat de heuvels, de bergen en, op heldere dagen, de Adriatische Zee omvat. Gelegen in het regionale natuurpark Gola della Rossa en Frasassi, ligt het op slechts 10 minuten van Arcevia en Serra de' Conti, 10 km van de beroemde Grotten van Frasassi en 30 minuten van de Adriatische kust en de Sibillini-bergen.

Een ideale oplossing voor wie een exclusieve retraite in de natuur zoekt of een investering voor een logiesbedrijf.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op

Alle informatie wordt te goeder trouw verstrekt en is onderhevig aan verificatie. Het vormt geen integraal onderdeel van enige overeenkomst. Om de privacy van de eigenaren te beschermen, is de op de kaart aangegeven locatie benaderend en uitsluitend ter referentie.