Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 250 m²

Arcevia, Ancona (provincie)

Casale en land in de regio Marche, provincie Ancona, Montale di Arcevia, Italië

Op slechts enkele minuten rijden van Serra Dè Conti, bieden we deze uitstekende typische Marchese casale
met zichtbare houten balken, prachtige privé tuin met grote bomen en olijfbomen.

De casale heeft verschillende ingangen die ook de verdeling in 2 onroerend goed eenheden mogelijk maken.
Het is perfect zowel als residentieel, als B&B, als agriturismo.

Bij binnenkomst via de hoofdingang heeft u toegang tot de keuken met zijn mooie open haard, het middelpunt van gezinsbijeenkomsten en typisch voor de Marchese traditie.
Aan de rechterkant bevindt zich een kleine woonkamer met een eigen ingang.

Na een paar comfortabele trappen komen we aan in 2 ruime tweepersoons slaapkamers, een prachtige woonkamer met balkon op de heuvels, de badkamer en een ruime berging.

Op de begane grond bevindt zich een ruime wijnkelder met een grot, die kan worden gebruikt als salon, garage, werkplaats of om te transformeren in een klein appartement.

Buiten bevindt zich de typische oven van de traditie en enkele overkappingen die kunnen worden gebruikt als parkeerplaatsen, houtopslag.

Het dak, heeft GEEN werkzaamheden nodig
De zolders zijn vernieuwd

Wilt u de casale zien ?
Vraag via waht up GRATIS EN ZONDER VERPLICHTING aan Gianluca Fortunati 39 (Italy) 3911390412, een video gemaakt met drone.
Of vraag een gratis video gesprek ZONDER VERPLICHTING aan om het onroerend goed te bezoeken.

Perfecte locatie !.
In ongeveer 30 minuten rijden bereikt u de zee van Senigallia, bekend om zijn fluwelen strand of zijn bekende Rotonda sul Mare of Rocca Roveresca.
De belangrijkste kunst-, cultuur- en religieuze steden zoals Gubbio, Assisi, Loreto, Pesaro, Urbino, Fano liggen op ongeveer 40 minuten rijden en zijn gemakkelijk bereikbaar.
In ongeveer 30 minuten rijden bereikt u het regionale park Gola Rossa en Frasassi met zijn prachtige en unieke grotten.
In slechts 3 minuten rijden heeft u alle supermarkten, apotheek, postkantoor, banken, winkels, bars, restaurants, medisch postkantoor en carabinieri station, dagelijkse krant, tabakszaak.
De luchthaven van Falconara Marittima ligt op ongeveer 50 minuten rijden
De haven van Ancona ligt op ongeveer 1 uur.
Goed verbonden met buslijnen naar Senigallia / Fabriano / Ancona.

Perfecte Urbanistische en plattegronden !.
De plattegronden zijn conform de feitelijke situatie en het onroerend goed is voorzien van een verklaring van totale conformiteit van de urbanistische en plattegrond.
De aangegeven commerciële metraggio en het bouwjaar zijn puur indicatief en niet uitputtend.

Als u dan honden, katten, paarden en graag enkele kippen en-of een konijn en uw eigen persoonlijke tuin zou willen, zou u deze kans niet moeten laten schieten.

Contracten en formulieren
Het onroerend goed wordt ook geadverteerd in Italië en in het buitenland door RockAgent S.p.A 

Afspraken
Afspraken zijn gemaakt van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 19:00 uur en zaterdag tot 12:00 uur met de heer Gianluca Fortunati, eigenaar van het makelaarskantoor, persoonlijk en-of ook via videogesprek op telefoonnummer 39 (Italy) 3911390412
De casale wordt ook geadverteerd door RockAgent S.p.A

Land (niet inbegrepen in de prijs)
Het land heeft:
mq. 28.512 van kwaliteit zaai- en akkerland
mq. 1.090 van kwaliteit zaai- en boomland
mq. 171 van kwaliteit olijfgaard (er zijn veel productieve olijfbomen)
Maar als u de casale en het land koopt, krijgt u ook een tractor (met veiligheidscel tegen omkantelen) en andere apparatuur inbegrepen in de prijs.

Referenties van de heer Gianluca Fortunati
De heer Gianluca Fortunati is een erkende makelaar REA AN 213263 belastingnummer 09440070960 en heeft competentie en aanzienlijke ervaring, eigenaar van de operationele vestiging (makelaarskantoor) in Senigallia AN, via Giacomo Leopardi 179.
Hij is een makelaar RockAgent S.p.A

Contact 
Mobiele telefoon 39 (Italy) 391.139.0412 van 9:00 tot 19:00 uur (Italiaanse tijd) 
Email: gianluca-fortunati@virgilio.it
Email: postmaster@gianluca-fortunati.com
Email: gianluca.fortunati@rockagent.it

Rif. GF107C1.