Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 580 m²

Ancona, Ancona (provincie)

Prachtig boerderij / boerderij, omgeven door groen van het prachtige platteland van Anconetana en omgeven door een zeer grote privétuin.

Slechts 10 km van het centrum van Ancona, hoofdstad van de Marche, en 13 km (ongeveer) van de luchthaven van Falconara bieden wij een echt landelijk juweel aan!
Het is een betoverende boerderij, bestaande uit een groot boerderij, verschillende accessoires, een binnenplaats van belang en een groot landbouwgrond.
De boerderij biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en het prachtige platteland van Anconetano. Het uitzicht strekt zich uit tot de diepe blauw van de Adriatische Zee!
Stel je voor dat je elke dag kunt genieten van dit spectaculair panorama, wakker te zijn met de zon die aan zee staat!
Aan het einde van de weg komt een poort uit om een ingang naar de binnenplaats te openen, omgeven door gebouwen en een bijna vlak landschap.
De majestueuze bomen die het omringen, vooral in het noordengebied, meer belicht dan de wind, zijn hoge en imposante met een natuurlijke bescherming in het hele gebied.
Alle essentiële diensten zijn al aanwezig en functioneel: elektriciteit, waternet en gasverwarming. Natuurlijk kan alles worden herzien en ontworpen volgens de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaren.

RELATIES

Deze woningen zijn verdeeld over de hellingen van de heuvel van waaruit de bergen Barcaglione oorspronkelijk is, ongeveer 6 km van het gehucht Torrette en ongeveer 10 km van het stadscentrum van Ancona. De toegang tot het pand is vanaf de nabijgelegen weg Ronzano, aan de achterkant van de gietijzeren, een perceel van de provinciale weg van de Vallone.
Het fonds bestaat deels uit van de berg Ronzano en deels zijn hellingen, waarvan de jachthaven een middelgrote garage heeft, met het hoogste vlakke stuk.
Het is voornamelijk blootgesteld aan het noordenwesten en de natuur van het land is voornamelijk argyllaus ten opzichte van het compacte.
Het huis ligt op de top van de heuvel, gebouwd voor de oorlog, en is gedeeltelijk door middel van de twintigste eeuw uitgebreid. n. ... van .... Het gebouw is verhoogd met twee verdiepingen boven de grond en heeft een draagbare structuur in gemengd metselwerk van steen en bakstenen, de vloeren zijn aan de zijkant-cement en het dak is op twee steenworp afstand op de zijkanten en gewapend beton met kopen schuur.

AANwezige GEBRUIKTE GEBIEDENSCHAPPEN

Bouw praktisch gebouw n. ... van ... voor uitbreiding van landelijk gebouw;
Praktische onderhoud buitengewoon dak n. ... van ... .

KATASTAAL CONSISTENTIE

De woningen bedragen zich uit drie gebouwen die in de negentiende eeuw heen zijn geregistreerd. zoals:
* C / 2 Begane grond T consistentie 48 m2
* C / 2 Begane grond T consistentie 86 m2
* C / 2 Begane grond T 35 m2
* C / 2 Begane grond T 35 m2
* A / 2 Begane grond 1 consistentie 6,5 kamers
* A / 2 verdieping T-1 consistentie 10 kamers
* C / 2 Begane grond T consistentie 216 vierkante meter

AANwezige WONINGEN - GEBOUWDE CONSISTENTIEEN

Hoofdgebouw
Het hoofdgebouw bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen.
De eerste bestaat uit een boerderij die zeker voor 1957 is gebouwd, dat blijkt een wooneenheid te zijn (A / 2 en C / 2) en wordt geregistreerd in de CEU di Ancona al Blagio ... Map ... Zolder ..., ..., ... en ....
Het tweede lichaam omvat een uitbreiding gebouwd in ... met praktische gebouwen n .... die de bouw van een uitbreiding van het boerderijhuis heeft gezien en dat daarom een tweede wooneenheid (A / 3) heeft gebouwd die vandaag wordt geregistreerd in de CEU di Ancona al Blagio ... Map ... Zolder ... .
Met deze uitbreiding bestaat een hoofdgebouw uit een typisch boerderij, met een totale samenstelling van 580 vierkante meter, waarvan 290 vierkante meter op de begane grond en 290 vierkante meter op de eerste verdieping.

Tweede gebouw (boerderijverhuur)
Deze productie heeft een consistentie van 218 vierkante meter.
De natuur is typisch bij het activiteiten van de kolommen die als schuur worden gebruikt (voorziening van landbouwmachines) en is kadastraal geïdentificeerd als Subalterno ... Deeltje ... in het blauw ....

Secundaire berging (voormalige porselein)
Het boerderijproduct, gedefinieerd als een voormalige portiela, heeft een consistentie van 63 vierkante meter.
De natuur is typisch bij de werkzaamheden van de kolonisten in de kwaliteit van het opvangen van dieren van binnenplaats en is kadastraal geïdentificeerd als Subalterno ... Deeltje ... in het blauw ....

POTENTIEEL VAN WILUPPO

In het oog van een radicaal interventie is het mogelijk om het gehele hoofdgebouw te verbreken en te herbouwen volgens deze specificaties:
.. het lichaam van het historische gebouw B2 moet worden herbouwd met de verplichting om dezelfde volumes te behouden en zodat het structureel identieke of vergezelde kenmerken heeft met het oorspronkelijke landelijke gebouw;
.. het gebouw, uitgebreid in 1961, kan worden herbouwd met de volumetrische verhoging van de begane grond (LR22) tot maximaal 30% van het bestaande volume.

Verschillend, volgens de recente regionale wetten over RURALE TUURISMO, met behoud van de boerderij, is het mogelijk om deze volumes te transformeren in gemakkelijke accommodatie in het kader van een "bed & breakfast" transformatie.

Het is mogelijk om een zwembad te bouwen:
- in de bijbehorende binnenplaats van het landelijke gebouw dicht bij het gebouw (in de binnenplaats van 4.654 vierkante meter) met de grenzen van 100 vierkante meter oppervlakte.

Dit prachtige landgoed VRAAG DE MOGELIJKHEID VAN WONINGEN NIET een huis met een ruime binnenplaats, maar OOK EEN AGRICOLE GROND een enkel lichaam van ongeveer 11 HETTARI!

Deze boerderij is perfect voor wie op zoek is naar een woonoplossing ondergedompeld in de natuur, maar met alle comfort en diensten van de stad aan de hand. In synthese is het een echt paradijs voor liefhebbers van natuur en rust, waar u kunt genieten van de schoonheid van het platteland van Marche.