Gehucht , 1200 m²

Tradate, Varese (provincie)

Vastgoedcomplex met groot potentieel - Centrum van Tradate Wij bieden te koop een te restaureren vastgoedcomplex gelegen in het hart van Tradate, een strategische en centrale ligging die grote kansen biedt voor residentiële en commerciële investeringen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 900 vierkante meter verdeeld in 8 wooneenheden. Commerciële ruimte: 300 vierkante meter, met 2 winkels aan de straat, waarvan één al inkomen. Rustiek op twee niveaus, ideaal voor verdere ontwikkelingen of aanpassingen. Hof en privétuin: Ruime open ruimte van ongeveer 2100 vierkante meter, perfect om gemeenschappelijke ruimtes te creëren of het pand verder te verbeteren. Parkeren: 2 garages en 11 gewijde parkeerplaatsen. Investeringsmogelijkheden: Dankzij de centrale ligging en de grote oppervlakten leent dit complex zich voor verschillende bestemmingen. Renovatie voor moderne woningen en het creëren van een woon- en commerciële mix. Ontwikkeling van een onroerend goed inkomenproject dankzij de reeds verhuurde ruimtes en het potentieel van winkels. Technische details: Fondiaria-oppervlakte: 2.802 m2 Residentiële oppervlakte: 900 vierkante meter commerciële oppervlakte 300 vierkante meter Tuin oppervlakte: 2100 vierkante meter Energieklasse: G - 203,61 KWh / m2a. Gevraagde prijs: Ik. 1.200.000,00. Voor meer informatie of om een bijkeuken te maken met onze personeel, neem contact met ons op via 027.0004711. Tradate, gelegen in de provincie Varese, biedt een strategische positie en meerdere diensten die nuttig zijn in de buurt van het te koop vastgoedcomplex. Verbindingen en vervoer treinstation: Tradate wordt bediend door de treinlijn Trenord Milano-Malpensa, die de stad gemakkelijk verbindt met Milaan en de luchthaven Malpensa. Autostraat: Dicht bij de A8 (autostrada dei Laghi), met snelle toegang tot Milaan en Varese. Lokale openbare vervoer: Bus die de stad verbinden met de naburige dorpen. Luchthavens: De luchthaven Milaan Malpensa ligt op ongeveer 25 km afstand, gemakkelijk bereikbaar met de auto of het trein. Lokale diensten Tradate hebben een grote serviceruimte: Scholen: Aanwezige primaire en secundaire scholen op hoog niveau. Gezondheid: De stad herbergt het Galmarini- ziekenhuis en verschillende gezondheidsstructuren. Handel en commerciële activiteiten: De woning is gelegen in een centrale omgeving, met winkels en diensten in de directe omgeving, inclusief supermarkten en boetieken. Belangrijke punten: Pineta-park van Gentile Appiano en Tradate: Een grote natuurlijke omgeving ideaal voor excursies, wandelen en buitenactiviteiten, perfect voor liefhebbers van natuur en sport. Astronomisch observatorium: Gelegen in het Pineta Park, biedt het educatieve activiteiten en leidingbewakingen. Historisch erfgoed: Tradate staat bekend om historische gebouwen zoals Villa Centenari en Villa Castiglioni, die zijn rijke geschiedenis bewijzen. Lokale cultuur: Tradate was een belangrijk centrum voor de textiel- en mechanische industrie en heeft een interessante industriële en culturele erfgoed behouden. Alle deze elementen maken Tradate een aantrekkelijke locatie voor zowel degenen die op zoek zijn naar een woning voor zowel investeerders die geïnteresseerd zijn voor de verbetering van het onroerend goed. Energieklasse: G