Bouwgrond

Somma Lombardo, Varese (provincie)

Accommodation facility (BB) immersed in the Ticino Park

Unique Green Location and Proximity to Malpensa Airport
In the Case Nuove district of Somma Lombardo, we offer an exclusive opportunity within the Ticino Park, a short distance from the Malpensa Airport entrance.
This 16,000-square-meter plot of land is surrounded by nature and offers an ideal setting for a project that combines comfort and environmental sustainability.
Building Details and Potential
Currently, on the land there is a building of approximately 3190 cubic meters, originally intended for an inn with a restaurant.
The project currently being presented involves the renovation and reconstruction of the building, which could be transformed into a modern BB or motel with 34 rooms spread over two floors, complete with parking, access ramps, and dedicated services. The structure was designed to blend in with the surrounding environment, respecting the protection criteria of the Ticino Park.

Destinations and Flexibility of Use
The area is exclusively intended for social use, with the possibility of alternative uses, such as a dog kennel with breeding, training, and agility competitions. Furthermore, once the business is up and running, it may be possible to expand the building's volume by up to 50%, reaching 3,000 cubic meters.

Investment Opportunity
This property represents an excellent investment opportunity thanks to its strategic location and competitive price.
Perfect for Tourism and Hospitality Projects in Contact with Nature!

Contact us for further details or for a guided tour of the land

Unterkunft (BB) inmitten des Ticino Parks

Einzigartige grüne Lage und Nähe zum Flughafen Malpensa
Im Stadtteil Case Nuove von Somma Lombardo bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit im Ticino Park, nur wenige Schritte vom Eingang des Flughafens Malpensa entfernt.
Dieses 16.000 Quadratmeter große Grundstück ist von Natur umgeben und bietet einen idealen Rahmen für ein Projekt, das Komfort und ökologische Nachhaltigkeit vereint.
Gebäudedetails und Potenzial
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude mit einem Volumen von ca. 3190 Kubikmetern, das ursprünglich als Gasthaus mit Restaurant geplant war.
Das vorgestellte Projekt umfasst die Sanierung und den Umbau des Gebäudes, das in ein modernes Bed Breakfast oder Motel mit 34 Zimmern auf zwei Etagen umgewandelt werden soll. Parkplätze, barrierefreie Zugänge und entsprechende Serviceleistungen sind ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude wurde so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und die Denkmalschutzauflagen des Ticino-Parks erfüllt.

Reiseziele und Flexibilität der Nutzung
Das Areal ist ausschließlich für die private Nutzung vorgesehen, bietet aber auch die Möglichkeit alternativer Nutzungen, beispielsweise als Hundezuchtstätte mit Zucht-, Trainings- und Agility-Wettbewerben. Sobald der Betrieb aufgenommen ist, kann das Gebäudevolumen um bis zu 50 % auf 3.000 Kubikmeter erweitert werden.

Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie stellt dank ihrer strategischen Lage und ihres wettbewerbsfähigen Preises eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Ideal für Tourismus- und Gastgewerbeprojekte im Einklang mit der Natur!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine geführte Tour durch das Land.

Établissement d'hébergement (chambres d'hôtes) immergé dans le parc du Tessin

Emplacement exceptionnel, verdoyant et à proximité de l'aéroport de Malpensa
Dans le quartier Case Nuove de Somma Lombardo, nous vous proposons une opportunité exclusive au sein du Parc du Tessin, à proximité de l'entrée de l'aéroport de Malpensa.
Ce terrain de 16 000 mètres carrés, entouré par la nature, offre un cadre idéal pour un projet alliant confort et durabilité environnementale.
Détails et potentiel du bâtiment
Actuellement, le terrain abrite un bâtiment d'environ 3190 mètres cubes, initialement destiné à être une auberge avec un restaurant.
Le projet présenté ici prévoit la rénovation et la reconstruction du bâtiment, qui pourrait être transformé en une maison d'hôtes ou un motel moderne de 34 chambres réparties sur deux étages, avec parking, rampes d'accès et services dédiés. La structure a été conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, dans le respect des critères de protection du Parc du Tessin.

Destinations et flexibilité d'utilisation
Cet espace est exclusivement destiné à un usage social, avec la possibilité d'autres affectations, comme un chenil avec élevage, dressage et compétitions d'agilité canine. De plus, une fois l'activité lancée, il sera possible d'augmenter le volume du bâtiment jusqu'à 50 %, pour atteindre 3 000 mètres cubes.

Opportunité d'investissement
Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son prix compétitif.
Idéal pour les projets touristiques et hôteliers en contact avec la nature !

Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite guidée du terrain

Alojamiento (BB) inmerso en el Parque del Ticino

Ubicación verde única y proximidad al aeropuerto de Malpensa
En el barrio Case Nuove de Somma Lombardo, ofrecemos una oportunidad exclusiva dentro del Parque del Ticino, a poca distancia de la entrada del Aeropuerto de Malpensa.
Este terreno de 16.000 metros cuadrados está rodeado de naturaleza y ofrece un entorno ideal para un proyecto que combina confort y sostenibilidad ambiental.
Detalles y potencial del edificio
Actualmente, en el terreno hay una edificación de aproximadamente 3190 metros cúbicos, originalmente destinada a posada con restaurante.
El proyecto que se presenta actualmente consiste en la renovación y reconstrucción del edificio, que podría transformarse en un moderno BB o motel con 34 habitaciones distribuidas en dos plantas, con aparcamiento, rampas de acceso y servicios especializados. La estructura se diseñó para integrarse con el entorno, respetando los criterios de protección del Parque del Ticino.

Destinos y flexibilidad de uso
El área está destinada exclusivamente a uso social, con la posibilidad de usos alternativos, como una perrera para la cría, el entrenamiento y las competiciones de agility. Además, una vez que el negocio esté en funcionamiento, se podría ampliar el volumen del edificio hasta en un 50%, alcanzando los 3.000 metros cúbicos.

Oportunidad de inversión
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y precio competitivo.
¡Perfecto para Proyectos Turísticos y Hoteleros en Contacto con la Naturaleza!

Contáctenos para más detalles o para una visita guiada al terreno.