Villa 4 slaapkamers, 249 m²

Sesto Calende, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Villa in Nuda Proprietà met Uitzicht op Lago Maggiore en Monte Rosa te Koop in Lisanza - Sesto Calende

In een dominante en panoramische positie op Lago Maggiore, in de gerenommeerde plaats Lisanza, een fractie van Sesto Calende, bieden wij te koop aan de nuda proprietà van een vrijstaande villa met een zeldzaam uitzicht op het meer.

De woning profiteert van een open en pittoreske ligging die de wateren van het meer, de Rocca di Angera en het majestueuze profiel van de Monte Rosa omvat, en biedt een panorama van absoluut prestige.

Gebouwd aan het einde van de jaren tachtig en met grote zorg onderhouden, heeft de villa drie bovengrondse verdiepingen en een totale oppervlakte van ongeveer 250 m². De hoofdingang bevindt zich op de bovenste verdieping, een architectonisch keuze die is ontworpen om de woonruimte en het uitzicht te maximaliseren.

De hoofdverdieping verwelkomt een lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot een panoramisch terras, het ware middelpunt van het huis. De verdieping wordt compleet gemaakt door een aparte keuken en een gasttoilet.

Op de verdieping eronder bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers - waaronder een master suite - allemaal met toegang tot een balkon met uitzicht op het meer, plus twee badkamers (één met bad en één met douche) en een externe berging.

De benedenverdieping herbergt een taverne met houten afwerkingen en een suggestief raam met uitzicht op het meer, een verdere badkamer met wasruimte, een technische ruimte met ketel en autoclave, plus accessoires zoals de gasolietank.

Een onafhankelijke suite, momenteel gebruikt als studeerkamer en muziekkamer, wordt gekenmerkt door een groot panoramisch raam dat een continu gesprek creëert met het landschap aan het meer.

De woning wordt compleet gemaakt door een garage en een privé tuin met een automatisch irrigatiesysteem, met de mogelijkheid om een ​​overloopzwembad met uitzicht op het meer te realiseren.

Technisch gezien is de villa voorzien van verwarming met een gasolietank (1988), die ook op afstand kan worden bediend, houten ramen met dubbel glas, klinker vloeren en een alarmsysteem.

De verkoop in nuda proprietà is een strategische kans om een ​​waardevol pand te verwerven in een van de meest gewilde gebieden aan het meer, in een besloten maar goed verbonden woonomgeving met de belangrijkste havens van Lago Maggiore en de internationale luchthaven Aeroporto di Milano Malpensa, bereikbaar in ongeveer 30 minuten. Milaan ligt op ongeveer een uur rijden.

Een residentie die zijn waarde zal behouden en zal vergroten in de loop van de tijd, ideaal als toekomstige hoofdverblijfplaats of als charmant tweede huis met uitzicht op een van de meest iconische landschappen in Noord-Italië.