Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Sesto Calende, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Lago Maggiore Luxury Real Estate biedt exclusief "Villa delle Camelie", elegante residentie met tuin op een steenworp afstand van het meer.
Aan de prachtige Lombardische omgeving van het Lago Maggiore, in het verfijnde woonwijk Sant'Anna di Sesto Calende, ligt de villa op een paar honderd meter van het meer en de Marina di Verbella (renommeerde haven met restaurant en diensten voor de rust en het onderhoud van motorfaciliteiten en luxe yacht). De villa is verdeeld over drie niveaus: vanaf de oprit en voetgangerstoegang is er toegang tot de garage met wasruimte en technische ruimte, vanuit de tuin is er toegang tot een elegante veranda met comfortabele externe meubels, de veranda weerspiegelt de ideale omgeving om aangename momenten van gezelligheid door te brengen, van dezelfde kant is het verbonden met de ingang van de villa, bediend door een gang, toegankelijk via de lichte woonkamer met een stenen open haard Piacatta, de woonkamer wordt gecompleteerd door een keuken met een schiereiland, de keuken wordt gekenmerkt door grote ramen die de omgeving versterken dankzij de directe verbinding met een groot terras met uitzicht op de buitenkant, de keuken is ook verbonden met een grote eethoek, de verdieping wordt gecompleteerd door een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche volledig bedekt met een prachtige Spaanse keramiek met mozaïek grens; bediend door een trap leidt naar de eerste verdieping, twee grote slaapkamers volledig in parket met inloopkast "walk-in" en een grote badkamer met bubbelbad volledig bedekt met prachtige keramiek Cerasarda, voltooit de verdieping een comfortabele vloer van meer dan 25 vierkante meter.
De tuin op het zuiden maakt de bouw van een zwembad ideaal om te ontspannen op warme zomerdagen en te genieten van absolute privacy.
De eerste eeuwse bouwvilla werd volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren in 2004 en de volgende jaren werden regelmatig belangrijke onderhoud uitgevoerd die de villa in uitstekende staat mogelijk maakt om zich te presenteren in uitstekende staat, het volledig geïsoleerde dak met houtgestookte schuur en voorzien van 5 Velux. Onlangs zijn ze geïnstalleerd: condensatieketel, dakpanelen voor de productie van sanitair warm water en compleet voorbereiding voor airconditioning.
Villa delle Camelie heeft een interne commerciële oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en heeft een tuingrond van ongeveer 450 vierkante meter.
Dankzij de strategische ligging heeft Villa delle Camelie comfortabele belangrijkste voorzieningen (supermarkt, banken, apotheken, winkels) zonder de rust en privacy op te geven.
Afstanden: Sesto Calende (3 minuten), heuvel (8 minuten), Arona (15 minuten), Malpensa (20 minuten), Milaan (35 minuten), Zwitserland (55 minuten).

ENERGIEKLASSE: E