3.200.000 €

Villa , 588 m²
Ranco, Varese (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Beschrijving

Er zijn eigendommen die zich onderscheiden door hun locatie. Anderen door de constructieve kwaliteit. En dan zijn er nog villa's die alles in één woonervaring kunnen omvatten.
Met uitzicht op het Lago Maggiore, in een dominante positie, geniet deze prestigieuze villa van een prachtig panoramisch uitzicht op het meer en is gelegen in een privépark van ongeveer 2.500 m², wat de eigendom een sfeer van groot rustgevendheid geeft.
Recentelijk onderworpen aan een belangrijke renovatie, is de eigendom volledig vernieuwd op het gebied van installaties en onderscheidt zich door Energieklasse A1, een meerwaarde die moeilijk te vinden is in villa's van dit type, en die hoge normen van efficiëntie en wooncomfort garandeert.
De villa is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en een centraal vacuüm systeem, oplossingen die zijn ontworpen om een moderne en geavanceerde woonervaring te bieden.
Het privé wellness gebied, compleet met sauna en Turks bad, verandert het huis in een plek gewijd aan ontspanning en welzijn, om in elk seizoen te beleven.
De eigendom beschikt over een dubbele oprit en drie overdekte parkeerplaatsen, oplossingen die de functionaliteit en het gemak ervan verhogen. Voor wie het meer op een nog authentiekere manier wil beleven, is het mogelijk om de realisatie van een privésteiger aan te vragen.
Wat de eigendom verder verhoogt, is de aanwezigheid van een resterend volume van ongeveer 200 m², dat de mogelijkheid biedt om de villa uit te breiden naar eigen wens. De genereuze tuin maakt ook de realisatie van een panoramisch zwembad mogelijk, waardoor een eigendom wordt voltooid dat zich onderscheidt door locatie, constructieve kwaliteit en ontwikkelingsperspectieven.
Een eigendom ontworpen voor wie het Lago Maggiore wil beleven in een villa die elegantie, innovatie en een waarde combineert die in de loop van de tijd standvastig zal zijn.
ENERGIEKLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Some properties stand out for their location. Others for the quality of their construction. And then there are villas capable of bringing all of these qualities together into a single, exceptional living experience.

Overlooking Lake Maggiore from a commanding position, this prestigious villa enjoys beautiful panoramic views of the lake and is set within approximately 2,500 sqm of private grounds, creating an atmosphere of exceptional peace and privacy.

Recently the subject of a major renovation, the property has been completely upgraded from a technical and systems perspective and boasts an A1 Energy Rating a particularly rare feature in villas of this calibre, ensuring high standards of energy efficiency and living comfort.

The villa is equipped with an advanced home automation system, mechanical ventilation with heat recovery (MVHR/VMC) and a central vacuum system, all designed to provide a modern and technologically advanced living experience.

The private wellness area, complete with a sauna and steam room, transforms the home into a place dedicated to relaxation and wellbeing throughout the year.

The property also benefits from two separate vehicular entrances and three covered parking spaces, enhancing both functionality and convenience. For those wishing to enjoy the lake lifestyle even more fully, there is also the possibility of applying for the construction of a private jetty.

Further enhancing the property is approximately 200 sqm of residual development potential, offering the opportunity to extend the villa according to individual requirements. The generous garden also provides sufficient space for the construction of a panoramic swimming pool, completing a residence that stands out for its location, construction quality and future development potential.

A property designed for those who wish to experience Lake Maggiore from a villa that combines contemporary elegance, innovation and lasting value.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Ci sono proprietà che si distinguono per la posizione. Altre per la qualità costruttiva. E poi ci sono ville capaci di racchiudere tutto questo in un'unica esperienza abitativa.
Affacciata sul Lago Maggiore, in una posizione dominante, questa prestigiosa villa gode di una splendida vista panoramica sul lago ed è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, che dona alla proprietà un'atmosfera di grande tranquillità.
Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, la proprietà è stata completamente rinnovata dal punto di vista impiantistico e si distingue per la Classe Energetica A1, un valore aggiunto difficilmente riscontrabile in ville di questa tipologia, che garantisce elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
La villa è dotata di un evoluto sistema di domotica, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di aspirazione centralizzato, soluzioni pensate per offrire un'esperienza abitativa moderna e all'avanguardia.
L'area wellness privata, completa di sauna e bagno turco, trasforma la casa in un luogo dedicato al relax e al benessere, da vivere in ogni stagione.
La proprietà dispone di un doppio accesso carraio e di tre posti auto coperti, soluzioni che ne valorizzano funzionalità e praticità. Per chi desidera vivere il lago in modo ancora più autentico è inoltre possibile richiedere la realizzazione di un pontile privato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di una volumetria residua di circa 200 mq, che offre la possibilità di ampliare la villa secondo le proprie esigenze. Il generoso giardino consente inoltre la realizzazione di una piscina panoramica, completando una proprietà che si distingue per posizione, qualità costruttiva e prospettive di sviluppo.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una villa che coniuga eleganza contemporanea, innovazione e un valore destinato a durare nel tempo.
CLASSE ENERGETICA:

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 588 m²
Energielabel: A1
Referentie: vcv_ranco lungolago_

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 22.0 km - Milano MXP - Malpensa
66.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
98.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 2.7 km - Treinstation - Meina
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.2 km
Ziekenhuis: 2.4 km - Ospedale Carlo Ondoli
Kust: 152.8 km
Skigebied: 11.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.3 km - Supermarkt - Conad
2.6 km - Bakkerij - Di Lullo
2.6 km - Slagerij - Dal Macellaio di Flavio Ponti
3.2 km - Groentewinkel - L'Arcobaleno
Uit eten: 140 m - Café - Il molo Rubesh
220 m - Restaurant - Ristorante Hotel Belvedere
2.3 km - Bar - Fiamingo Rhumeria
3.4 km - Ijssalon
Sportieve activiteiten: 1.4 km - Sportcentrum - Sabres Rugby Club A.S.D. - rugby
2.5 km - Fitnessruimte
3.2 km - Golfclub - Golfino del Monzeglio
9.3 km - Manege - Scuderia del lago
Scholen: 340 m - School - Scuola Primaria Silvio Pellico
10.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
20.1 km - Universiteit - Università degli Studi dell'Insubria
Apotheek: 220 m - Apotheek - Farmacia dott.sa Bertasi
Dierenarts: 4.0 km - Dierenarts - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Informatie over Ranco

Hoogte: 214 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 6.763 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 1220

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

VICEVERSA STUDIO IMMOBILIARE SRL

via Roncari, Besozzo, Varese

+39 3716289652

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa , 588 m² Ranco, Varese (provincie)