Villa 6 slaapkamers, 320 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Welkom in Domo van Porto Vatravaglia (Varese), waar de charme van het verleden de natuurlijke schoonheid van het Lago Maggiore ontmoet. De tijd is hier gestopt... Deze relatief vlakke ligging, op een soort plateau, ligt niet ver van het Ticino National Park, het Toce Nature Reserve en op slechts een paar kilometer van de grens met Zwitserland. Milaan ligt op 80 km afstand en de luchthaven Malpensa ligt op slechts 50 km afstand. De stranden van het meer zijn zo dichtbij, allereerst de prachtige van Porto Valtravaglia en de nabijgelegen. Voor een toeristische excursie overdag kunt u een bezoek brengen aan de bezienswaardigheden van het Lago Maggiore met de veerboten die door Porto Valtravaglia naar de Borromeo-eilanden worden geleid, enz. En je bent niet ver van Lugano, Locarno, Bellinzona in Zwitserland .. Deze historische villa, gebouwd in de jaren 1920, ligt in een park van 6.000 vierkante meter, omgeven door hoge bomen en met voldoende groene gebieden die een natuurlijke en afgelegen sfeer creëren.
Strategisch gelegen op een relatief vlak plateau, ligt de villa op slechts een paar kilometer van het Nationaal Park Ticino en het natuurreservaat Toce, terwijl Milaan op 80 km afstand ligt en de luchthaven Malpensa op slechts 50 km afstand ligt.
Met een interne woonoppervlakte van ongeveer 320 vierkante meter, strekt het pand zich uit over drie niveaus plus een kelder en is momenteel verdeeld in vier wooneenheden. Het omvat ook opslagruimtes, kelders en een garage, en is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder aanzienlijke renovaties nodig.
Er zijn tal van aanpassingsmogelijkheden, zoals het toevoegen van buitenzwembaden, tennis- of honkbalbanen, overdekte horecaruimtes in de buitenlucht, nieuwbouw in de bebouwbare ruimte, fotovoltaïsche energiesystemen en nieuwe verwarmingsinstallaties. De villa kan worden omgevormd tot een luxe residentie door renovatieprojecten, waaronder het opknappen van de buitenmuren, het herconfigureren van de interieurindeling en het uitvoeren van buitengewoon dakonderhoud.
De originele charme is bewaard gebleven met unieke architectonische details en hoogwaardige materialen. Buiten nodigt een heerlijke patio u uit om te genieten van aangename dagen in de open lucht, terwijl het terras en balkon een prachtig uitzicht bieden op de omringende natuur en bergen.
Met een bouwoppervlakte van ongeveer 10% van het onroerend goed en geen aanzienlijke stedelijke beperkingen, zijn er verdere mogelijkheden voor uitbreiding. Deze villa is een unieke kans voor diegenen die in een pittoresk huis willen wonen, omgeven door de natuur, op een bevoorrechte locatie op slechts een steenworp afstand van de oevers van het Lago Maggiore, tegen een lagere prijs dan die van een appartement. Zelfs na een volledige renovatie zullen de kosten concurrerend blijven in vergelijking met een appartement van 140 vierkante meter in Milaan. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen!