Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 179 m²

Montegrino Valtravaglia, Varese (provincie)

In het centrum van Montegrino Valtravaglia bieden wij een HALVONAFHANKELIJKE WONING te koop aan, bestaande uit twee appartementen met onafhankelijke ingangen en omringd door een buitengebied van ongeveer 620 m².
Het appartement op de begane grond bestaat uit een woonkamer, kitchenette, slaapkamer, badkamer en portiek met uitzicht op de tuin, een ideale ruimte om aangename momenten buiten door te brengen tijdens het mooie seizoen.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonkamer, keuken, slaapkamer, slaapkamer, berging, badkamer en twee balkons, die zorgen voor een aangename opening naar buiten.
De woning wordt aangevuld met een praktische berging in de trapkelder op de begane grond, een kelder op de begane grond en een ruim buitengebied van ongeveer 620 m², gedeeltelijk ingericht als tuin en gedeeltelijk geplaveid, dat talrijke gebruiksmogelijkheden biedt en de woning verder verhoogt.

STAAT EN AFWERKING
Het pand, gebouwd in 1965, behoudt de kenmerken van die tijd en heeft een renovatie nodig, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de kamers te personaliseren naar eigen wens en smaak.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over ongeveer 620 m² aan buitengebied, gedeeltelijk bestemd voor de tuin en gedeeltelijk geplaveid, waardoor er ruime buitenruimtes zijn om van te genieten.
Het groene gebied is een ideale omgeving voor ontspanningsmomenten, voor het realiseren van een speeltuin of een ruimte gewijd aan vrije tijd, terwijl het geplaveide gedeelte bijzonder functioneel is als toegangsbereik, parkeerplaats of gezellige zone.

GEOGRAFISCHE POSITIONERING
De woning is gelegen in het centrum van Montegrino Valtravaglia, een klein en pittoresk dorp, gelegen in het groen van de heuvels rond het Lago Maggiore, gewaardeerd om de rust, de natuurlijke omgeving en het klimaat.
De locatie biedt een aangename omgeving, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen.
Het centrum van het dorp is gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl Luino en de oevers van het Lago Maggiore slechts enkele minuten rijden verderop liggen, waardoor u gemakkelijk kunt profiteren van winkels, scholen, diensten, verbindingen en de vele recreatiemogelijkheden die het meer biedt.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Dankzij de locatie, de ruime kamers en de mogelijkheden tot personalisatie is het pand geschikt voor verschillende woonoplossingen.
Het is ideaal als hoofdverblijfplaats voor wie in een rustige omgeving wil wonen en slechts enkele minuten verwijderd is van Luino en het Lago Maggiore.
Tegelijkertijd is het een uitstekende kans voor een cas