Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 238 m²

Mesenzana, Varese (provincie)

Portie van een gebouw, Mesenzana (VA)
In een rustige en besloten omgeving van Mesenzana, gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en op korte afstand van Luino en het Lago Maggiore, bieden wij te koop aan een ruim portie van een gebouw, verdeeld over meerdere niveaus en omringd door een privé buitenruimte van ongeveer 650 vierkante meter. Het pand onderscheidt zich door de solide constructie en de indeling van de ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar ruime kamers en onafhankelijkheid in een geordende en goed geserveerde woonwijk.
De woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen, plus een souterrain en een ruime zolder. Op de begane grond bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een functionele entree, een lichte woonkamer met open haard en een bewoonbare keuken met uitzicht op een overdekte veranda. De interne indeling is rationeel en maakt een comfortabele scheiding mogelijk tussen het leefgedeelte en het meer privé gelegen gedeelte op de bovenverdiepingen.
De eerste verdieping herbergt vier ruime tweepersoons slaapkamers, een wasruimte en een badkamer met raam. De kamers zijn goed verlicht en luchtig, dankzij de gunstige ligging en de openingen aan meerdere zijden. De kamers, vanwege hun afmetingen en verhoudingen, bieden ruime mogelijkheden voor personalisatie: ze kunnen worden gebruikt als kinderkamers, een studeerkamer of een gasten slaapkamer, terwijl altijd een hoog wooncomfort behouden blijft. Het aanwezig zijn van de wasruimte op deze verdieping voegt praktische waarde toe aan het dagelijks beheer van het huis.
Op de begane grond bevinden zich drie kamers die als wijnkelder worden gebruikt, ideaal voor wie opslagruimte, werkruimtes of ruimtes voor hobbyactiviteiten wenst. De ruime en goed toegankelijke zolder vertegenwoordigt een verdere potentie voor uitbreiding of gebruik als technische ruimte of opslagruimte.
Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 650 vierkante meter, volledig omheind en gedeeltelijk vlak, wat privacy en de mogelijkheid biedt om het hele jaar door buiten te leven. Een houten overkapping biedt drie overdekte parkeerplaatsen, terwijl twee onoverdekte parkeerplaatsen de uitrusting van de buitenruimte completeren. De ingang is onafhankelijk, wat de autonomie en privacy bevestigt die dit pand kenmerken.
Het pand is voorzien van individuele verwarming
Het huis maakt deel uit van een gebouw bestaande uit slechts twee eenheden, een element dat een eenvoudig beheer en lage kosten garandeert. De drievoudige oriëntatie zorgt voor een goede natuurlijke verlichting gedurende de hele dag en