Villa 3 slaapkamers, 300 m²

Marchirolo, Varese (provincie)

[Ref. DV-10308] Ondergrondse villa ondergedompeld in de natuur, met gastenverblijf en 22.000 m² grond Marchirolo (VA)
In een exclusieve en afgelegen positie, ondergedompeld in het groen van een prealpiens bos, bieden we een prestigieuze ondergrondse villa met een onafhankelijk gastenverblijf, gebouwd in 2012 op een stuk grond van 22.000 m². Een unieke residentie, perfect voor wie privacy, rust en comfort van het hoogste niveau zoekt.
De woning ligt aan de oostelijke helling van Marchirolo, met een uitstekende zuidoostelijke ligging en gemakkelijke toegang vanaf de Staatsstraat via Via Scogno. Een hek voor auto's en voetgangers leidt naar een intern pad dat uitkomt op een plein met ruime parkeergelegenheid.
De villa is van ondergronds type, ontworpen om in het landschap te integreren: volledig bedekt met een groendak dat natuurlijke isolatie garandeert, koel in de zomer en thermisch comfort in de winter.
Grote panoramische ramen verlichten de kamers, met een domoticasysteem voor automatische zonweringen en horren.
De woning omvat: een ondergrondse tuin van ca. 2.000 m² en een bovenliggende tuin van ca. 1.000 m², plus een bos met beuken en kastanjes, een moestuin en een boomgaard, omheind met een elektrisch hek.
Tot de externe structuren behoren: pergola met berceau, stal met ezel, natuurlijke vijver, stenen badkuip, bovengronds zwembad, en zelfs grachten en historische bunkers van de Cadorna-linie (1e Wereldoorlog).
Interne indeling De hoofdvilla, gelegen op één niveau, bestaat uit een ruime woonkamer met ramen op de tuin, een bewoonbare keuken met patio en pizzaoven, een slaapgedeelte oost met twee slaapkamers en een badkamer, een slaapgedeelte west met een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer, en vervolgens kelders, wasruimte, garage, fietsenmaker/motorfiets ruimte, geothermische centrale.
Onafhankelijk gastenverblijf op de eerste verdieping, suite gebruikt voor korte verhuur met een uitstekend rendement, bestaande uit een woonruimte met kitchenette, badkamer, terras en privétuin.
Technologieën en installaties
De villa is uitgerust met de nieuwste technologieën: geothermische verwarming en koeling met put op 132 m, vloerverwarming ook in de garage, compleet domoticasysteem, bekabeld netwerk en Wi-Fi, videosurveillance- en alarmsysteem verbonden met de politie, geïntegreerd home theater, gecentraliseerde stofzuiging, zonnepaneel voor warm water voorbereid voor zwembad, put voor irrigatie en waterzuiveringsinstallatie voor drinkwater en een draaiende houtkachel van 10 kW
Afwerkingen van hoge kwaliteit: vloeren en bekleding in geaderde travertijn, ramen met drievoudig veiligheidsglas, badkamers in mozaïek, verdwijnende binnendeuren, LED-verlichting, interne trap in hars.
Een privé-oase van natuur en geschiedenis
Deze unieke woning combineert moderne architectuur, duurzaamheid en natuurlijke charme. Perfect als hoofdverblijf, tweede huis of een prestigieuze commerciële accommodatie.