Zakelijk onroerend goed , 1532 m²

Malgesso, Varese (provincie)

LAKE AREA - Bardello with Malgesso and Bregano - FARM for sale WITH AGRITOURISM - In the province of the seven lakes, surrounded by greenery with plants and orchards. The farm covers an area of about 30,000 square meters, where small fruits and honey are produced. The Agriturismo is a finely restored farmhouse from the early twentieth century, composed as follows: On the ground floor the breakfast room and a large living room with fireplace overlook a garden with a large equipped pool, a few steps away a small lake with water lilies and water plants and a splendid view of the hills of the seven lakes; On the basement large SPA area with hydromassage, sauna, Turkish bath, emotional showers, equipped gym and relaxation area; On the first and second floors nine rooms, (one that can also accommodate people with disabilities) and a small apartment. All rooms are cozy and comfortable, with stylish furnishings, acacia parquet floors and exposed wooden beams and air conditioning. All rooms can be reached on the floors by elevator or by a beautiful external spiral staircase. The property is completed by a tool depot of about 200 square metres, a multifunctional structure (conference area or event organisation) of about 340 square metres, a technical room, solar panels and a water collection tank. All systems are in compliance. The particularly advantageous location is also a perfect starting point for those who wish to visit places of artistic and cultural interest in Varese and beyond. For cycling enthusiasts, the main lakes of the province (Maggiore, Varese, Monate and Comabbio) can be reached in a few minutes, some with connecting cycle paths with breathtaking views. EXCELLENT INVESTMENT ALSO FOR FAMILY MANAGEMENT. Important tax reductions as a farm.

SEENGEBIET - Bardello mit Malgesso und Bregano - BAUERNHOF MIT AGRITURISMO zu verkaufen - In der Provinz der sieben Seen, umgeben von viel Grün zwischen Pflanzen und Obstgärten. Der landwirtschaftliche Betrieb erstreckt sich über eine Fläche von etwa 30.000 Quadratmetern, auf der kleine Früchte und Honig produziert werden. Der Bauernhof ist ein Bauernhaus aus den ersten Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts, fein restauriert, wie folgt: Im Erdgeschoss der Frühstücksraum und ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf einen Garten mit großem Pool, nur wenige Schritte von einem kleinen Teich mit Seerosen und Wasserpflanzen und einem herrlichen Blick auf die Hügel der sieben Seen; Im Untergeschoss großer SPA-BEREICH mit Whirlpool, Sauna, Türkischem Bad, Erlebnisduschen, ausgestattetem Fitnessraum und Ruhebereich; Im ersten und zweiten Stock neun Zimmer, (eine, die auch Behinderte aufnehmen kann) und eine kleine Wohnung. Alle Zimmer sind gemütlich und komfortabel, mit stilvollen Möbeln, Akazienparkettböden und freiliegenden Holzbalken und Klimaanlage. Alle Zimmer sind in den Etagen mit einem Aufzug oder über eine schöne Außentreppe erreichbar. Das Anwesen umfasst einen Geräteschuppen von etwa 200 Quadratmetern, eine multifunktionale Struktur (Konferenzbereich oder Organisation von Veranstaltungen) von etwa 340 Quadratmetern, einen Technikraum, Sonnenkollektoren und ein Wasserbecken. Alle Anlagen sind normgerecht. Die besonders günstige Lage ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für diejenigen, die Orte von künstlerischem und kulturellem Interesse besuchen möchten, über die das Gebiet von Varese und darüber hinaus verfügt. Für Fahrradliebhaber sind die wichtigsten Seen der Provinz (Maggiore, Varese, Monate und Comabbio) in wenigen Minuten erreichbar, einige mit Verbindungsradwegen mit atemberaubender Aussicht. AUSGEZEICHNETE INVESTITION AUCH FÜR FAMILIENUNTERNEHMEN. Wichtige Steuererleichterungen, da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb handelt.

ZONE DES LACS - Bardello avec Malgesso et Bregano - FERME à vendre AVEC AGRITOURISME - Dans la province des sept lacs, entouré de verdure parmi les plantes et les vergers. La ferme s'étend sur une superficie d'environ 30 000 mètres carrés, où sont produits de petits fruits et du miel. La ferme est une ferme du début du XXe siècle finement rénovée, ainsi composée : Au rez-de-chaussée, la salle de petit-déjeuner et un grand salon avec cheminée donnent sur un jardin avec une grande piscine équipée, à quelques pas d'un petit étang avec des nénuphars et des plantes aquatiques et une vue magnifique sur les collines des sept lacs ; Au sous-sol, un grand espace SPA avec hydromassage, sauna, bain turc, douches émotionnelles, salle de sport équipée et espace détente ; Au premier et deuxième étage, neuf chambres, (une pouvant accueillir également des personnes handicapées) et un petit appartement. Toutes les chambres sont accueillantes et confortables, avec un mobilier de style, du parquet en acacia et des poutres apparentes et la climatisation. Toutes les chambres sont accessibles aux étages par ascenseur ou par un bel escalier hélicoïdal extérieur. La propriété est complétée par un dépôt d'outils d'environ 200 mètres carrés, une structure multifonctionnelle (salle de conférence ou organisation d'événements) d'environ 340 mètres carrés, un local technique, des panneaux solaires et un réservoir de collecte d'eau. Toutes les installations sont conformes. L'emplacement particulièrement avantageux est également un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent visiter les lieux d'intérêt artistique et culturel dont dispose le territoire de Varèse et au-delà. Pour les amateurs de vélo, les principaux lacs de la province (Maggiore, Varese, Monate et Comabbio) sont des destinations accessibles en quelques minutes, certaines avec des pistes cyclables reliant les vues à couper le souffle. EXCELLENT INVESTISSEMENT ÉGALEMENT POUR LA GESTION FAMILIALE. Des allégements fiscaux importants étant une exploitation agricole.

ZONA DE LAGOS - Bardello con Malgesso y Bregano - En venta FINCA CON AGROTURISMO - En la provincia de los siete lagos, inmerso en el verde entre plantas y huertos. La Empresa Agrícola se extiende sobre una superficie de unos 30.000 metros cuadrados, donde se producen pequeños frutos y miel. La granja es una casa de campo de principios del siglo XX finamente restaurada, compuesta de la siguiente manera: en la planta baja, la sala de desayunos y un amplio salón con chimenea dan a un jardín con una gran piscina equipada, a pocos pasos un pequeño estanque con nenúfares y plantas acuáticas y una espléndida vista de las colinas de los siete lagos; en la planta baja, una amplia zona de SPA con hidromasaje, sauna, baño turco, duchas de sensaciones, gimnasio equipado y zona de relajación; en la primera y segunda planta, nueve habitaciones, (una con capacidad para personas con discapacidad) y un pequeño apartamento. Todas las habitaciones son acogedoras y confortables, con muebles de estilo, suelos de parqué de acacia y vigas de madera a la vista y aire acondicionado. Se puede llegar a todas las habitaciones en los pisos con ascensor o con una hermosa escalera helicoidal exterior. Completa la propiedad un depósito de herramientas de unos 200 metros cuadrados, una estructura multifuncional (zona de conferencias u organización de eventos) de unos 340 metros cuadrados, un local técnico, paneles solares y depósito de recogida de agua. Todas las instalaciones cumplen con la normativa. La ubicación particularmente ventajosa es también un punto de partida perfecto para aquellos que desean visitar los lugares de interés artístico y cultural de los que dispone el territorio de Varese y más allá. Para los amantes de la bicicleta, los principales lagos de la provincia (Maggiore, Varese, Monate y Comabbio) son destinos a los que se puede llegar en pocos minutos, algunos con carriles bici que conectan con vistas impresionantes. EXCELENTE INVERSIÓN TAMBIÉN PARA LA GESTIÓN FAMILIAR. Importantes desgravaciones fiscales al tratarse de una explotación agrícola.