Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 245 m²

Luino, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Onafhankelijke gerenoveerde woning in het centrum van Luino met drievoudige garage
In het centrum van Luino bieden wij te koop aan een volledig gerenoveerde vrijstaande woning in 2003, een ongewone oplossing voor wie op zoek is naar onafhankelijk wonen zonder af te zien van het gemak van dicht bij voorzieningen wonen.
De woning is in goede staat van onderhoud en onderscheidt zich door een gevarieerde indeling van de ruimtes, de aanwezigheid van bijgebouwen die bijzonder nuttig zijn en, vooral, het ontbreken van condominiumkosten.
Het woongedeelte omvat ruimtes van royale afmetingen en goed gescheiden. De woonkamer omvat een bewoonbare keuken, een eetkamer en een woonkamer, gekenmerkt door belangrijke volumes en een entresol met uitzicht op de ruimte eronder. Het houten dak met zichtbare balken draagt bij aan het nauwkeurig definiëren van de interne architectuur en maakt de bovenverdieping tot een integraal onderdeel van de woonkamer.
Het slaapgedeelte omvat kamers van goede afmetingen, terwijl de service ruimtes functioneel zijn verdeeld ten opzichte van de hoofdruimtes.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; de ramen zijn ook voorzien van een kantelraam. In de zolderruimtes bevinden zich handmatige Velux ramen. Er is een gemotoriseerde zonnescherm geïnstalleerd bij de ingang.
Het verwarmingssysteem verdient bijzondere aandacht: de woning is voorzien van vloerverwarming, met regeling via een thermostaat in de individuele kamers. De condensatieketel, geïnstalleerd in 2002, is geplaatst in de aangewezen technische ruimte.
Een van de meest relevante elementen van de woning is de drievoudige garage, die in de lengte is ontwikkeld, met een automatische sectional deur. Vanuit de garage is er directe toegang tot de bijgebouwzone, bestaande uit een wasserij, hal, kelder en technische ruimte. Vanuit de wasserij is het ook mogelijk om een kleine buitenplaats te bereiken, nuttig als extra service ruimte.
De ligging maakt het gemakkelijk om het centrum van Luino, winkels, voorzieningen, het treinstation en de promenade te bereiken, terwijl tegelijkertijd de onafhankelijkheid behouden blijft die kenmerkend is voor een vrijstaande woning.
Een aanbevolen voorstel voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning te koop in het centrum van Luino, met ruime interne ruimtes, garage, bijgebouwen en geen condominiumkosten.