Appartement 2 slaapkamers, 85 m²

Luino, Varese (provincie)

Lago Maggiore

In de rustige en zonnige wijk Moncucco, in de gemeente Luino, bieden wij te koop aan een appartement op de eerste verdieping, gekenmerkt door goed verdeelde kamers, aangename buitenruimtes en een glimp van uitzicht op het Lago Maggiore.
De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee bedden, een badkamer en een handige berging, bijzonder nuttig om de binnenruimtes optimaal te organiseren.
Een van de meest plezierige elementen van het appartement is het balkon met uitzicht op het meer, bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken: een buitenruimte waar u kunt genieten van een moment van ontspanning en de rust van de omgeving kunt waarderen.
De woning beschikt bovendien over een kelder op de begane grond en een deel van de tuin van ongeveer 35 m², gelegen aan de achterkant van het appartementencomplex en momenteel gebruikt als moestuin, ideaal voor wie een kleine groene ruimte wil kweken en zich wil wijden aan de verzorging van planten.
Voor het appartementencomplex is er de mogelijkheid om te parkeren. Op de begane grond bevindt zich ook een gemeenschappelijke ruimte die beschikbaar is voor de bewoners, waar iedereen een fiets of een scooter kan stallen.

STAAT EN AFWERKING
Het appartement is in goede algemene staat, mede dankzij de verschillende renovaties die in 2017 zijn uitgevoerd, die hebben bijgedragen aan het verbeteren van de functionaliteit en het comfort van de kamers.
De goed georganiseerde en gemakkelijk in te richten ruimtes bieden een praktische en functionele indeling, geschikt voor de behoeften van het dagelijks leven.

BUITENRUIMTES
Het balkon, met directe toegang zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer, vormt een aangename verlenging van de woonkamer en biedt een glimp van uitzicht op het Lago Maggiore.
Aan de buitenruimtes voegt zich een deel van de tuin van ongeveer 35 m², momenteel bestemd voor een moestuin, een meerwaarde voor wie een kleine groene ruimte wil hebben om te bewerken en te verzorgen.

VVE-KOSTEN
De VVE-kosten omvatten de verwarming en het verbruik van koud water, evenals de kosten voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, waaronder het schoonmaken van de trap, de tuinierdienst, de verlichting van de trap, het beheer van de VVE en de verzekering van het gebouw.

GEOGRAFISCHE LIGGING
Het object is gelegen in de wijk Moncucco, een rustige en zonnige woonwijk van Luino, bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een leven ver verwijderd van het verkeer in het centrum, indien