650.000 €

Villa 4 slaapkamers, 270 m²
Luino, Varese (provincie)
Lago Maggiore

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Deze parel ligt op een prachtige heuvelachtige locatie in Luino, op slechts een paar minuten lopen van de stad en het meer. Villa Guerrini werd gebouwd in 1902. Het is een van de eerste werken van de architect Giuseppe Petrolo en wordt gekenmerkt door een modern en jeugdig uiterlijk met gladde muren zonder reliëfdecoraties en gegraveerde golfmotieven op de buitenmuur en beslaat ongeveer 270 m² verdeeld over drie verdiepingen en een kelder.
Kelder:
2 kamers met een moderne keuken.
Buitenruimte en ruime tuin
Kelder:
Wijnkelderruimtes, 2 slaapkamers, WC, douche. Wasmachine. met uitgang via een buitentrap naar de tuin en de taverne.
Begane grond:
Eetkamer met open haard, ruime woonkamer met open haard, keuken, WC.
Eerste verdieping: WC en douche. Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het terras en uitzicht op de stad en het meer,
Tweede verdieping: twee slaapkamers en een entresol.
Derde verdieping: kleine kamer en groot dakterras met een droomachtig uitzicht op de bergen, het meer en de stad.
Het hoekperceel beslaat ongeveer 760 m² met een goed onderhouden tuin met palmbomen, hortensia's en oleanders. Op slechts enkele meters van de woning bevindt zich een garage voor twee auto's. In de buurt bevinden zich andere prestigieuze villa's.
Energiecertificaat in behandeling.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This jewel is located in a splendid hillside position in Luino, just a few minutes’ walk from the town and the lake. Villa Guerrini was built in 1902 as one of the first works by architect Giuseppe Petrolo. It is distinguished by a youthful, modern appearance with smooth walls, wave motifs engraved on the exterior plaster, and extends over approx. 270 m² on three floors plus a basement.

Tavern: two rooms with modern kitchen, outdoor space, and large garden.
Basement: cellar rooms, two bedrooms, WC, shower, laundry with direct exit to the garden and tavern.
Ground floor: dining room with fireplace, spacious living room with fireplace, kitchen, WC.
First floor: WC and shower, three bedrooms (two with access to a terrace overlooking the town and the lake).
Second floor: two bedrooms and mezzanine.
Third floor: small room and large roof terrace with dreamlike views of the mountains, the lake, and the town.

The corner plot extends over approx. 760 m² with a well-kept garden featuring palms, hydrangeas, and oleanders. A double garage is located just a few meters from the property. Several other prestigious villas can be found in the immediate surroundings.
Energy certificate in preparation.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questo gioiello è situato in una splendida posizione collinare a Luino, a pochi minuti a piedi dalla città e dal lago. Villa Guerrini è stata costruita nel 1902. È una delle prime opere dell'architetto Giuseppe Petrolo ed è caratterizzata da un aspetto moderno e giovanile con pareti lisce senza decorazioni in rilievo e con motivi a onda graffiti sull'intonaco esterno e si estende su circa 270 m suddivisi su tre piani e un seminterrato.
Taverna:
2 locali con cucina moderna.
Spazio esterno e ampio giardino
Seminterrato:
Locali cantina, 2 camere, WC, doccia. Lavanderia. con uscita tramite scala esterna sul giardino e sulla taverna.
Piano terra:
Sala da pranzo con chemineé, ampio soggiorno con chemineé, cucina, WC.
Primo piano: WC e doccia. Tre camere da letto, due delle quali con uscita sulla terrazza e vista sulla città e sul lago,
Secondo piano: due camere e un soppalco.
Terzo piano: piccola stanza e grande terrazza sul tetto con vista da sogno sulle montagne, sul lago e sulla città.
Il terreno ad angolo si estende su circa 760 mª con un giardino ben curato con palme, ortensie e oleandri. A pochi metri dalla proprietà si trova un garage per due auto. Nelle vicinanze si trovano altre ville di prestigio.
Certificato energetico in corso di elaborazione.

Dieses Juwel befindet sich in herrlicher Hügellage in Luino, nur wenige Gehminuten von Stadt und See entfernt. Die Villa Guerrini wurde 1902 erbaut und zählt zu den ersten Werken des Architekten Giuseppe Petrolo. Sie zeichnet sich durch ein modernes, jugendliches Erscheinungsbild mit glatten Fassaden und wellenförmigen Motiven im Außenputz aus und erstreckt sich über ca. 270 m² auf drei Etagen plus Untergeschoss.

Taverne: zwei Räume mit moderner Küche, Außenbereich und großer Garten.
Untergeschoss: Kellerräume, zwei Zimmer, WC, Dusche, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten und zur Taverne.
Erdgeschoss: Esszimmer mit Kamin, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, WC.
Erster Stock: WC und Dusche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Stadt und See.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Galerie.
Dritter Stock: kleines Zimmer und große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf Berge, See und Stadt.

Das Eckgrundstück umfasst ca. 760 m² mit gepflegtem Garten, Palmen, Hortensien und Oleandern. Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet sich eine Doppelgarage. In der Umgebung liegen weitere repräsentative Villen.
Energieausweis in Vorbereitung.

Details

Woningtype: Villa
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 270 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Tuin: 760 m²
Energielabel: G20 kWh/m2 + 20 kWh/m2
Referentie: 86229991

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 1.0 km - Treinstation - Luino
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 22.2 km
Ziekenhuis: 770 m - Ospedale Luini Confalonieri
Kust: 175.2 km
Skigebied: 7.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 340 m - Bakkerij - Granodoro
430 m - Reformwinkel - Verde Saporito
550 m - Supermarkt - Carrefour Market
590 m - Groentewinkel - Frutta e verdura
Uit eten: 190 m - Restaurant - Trattoria Pizzeria Manzoni
310 m - Bar - Bar Caffe Boasi
320 m - Fast food restaurant - Pizzeria Kebab K2
330 m - Café
Sportieve activiteiten: 280 m - Fitnessruimte
670 m - Sportcentrum - AVAV- Circolo Velico Luino - zeilen
8.4 km - Manege
11.0 km - Golfclub - Golf Club Piandisole
Scholen: 310 m - School - Scuola Primaria B. Luini
21.7 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
29.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheek: 350 m - Apotheek - Farmacia Clerici
Dierenarts: 1.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informatie over Luino

Hoogte: 202 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 21.01 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 14207

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 270 m² Luino, Varese (provincie) Lago Maggiore