Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Luino, Varese (provincie)

Lago Maggiore

In het levendige centrum van Luino, op een steenworp afstand van het meer en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij te koop een appartement van ongeveer 100 vierkante meter aan, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw bestaande uit vijf wooneenheden en een restaurant op de begane grond. Een strategische en centrale ligging, ideaal voor diegenen die in nauw contact met de stadscomfort willen wonen, zonder de schoonheid van het uitzicht op het Lago Maggiore op te geven.

De ingang leidt naar alle kamers van het huis, goed verdeeld en functioneel. De woonkeuken, gescheiden van de woonkamer, heeft directe toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op het meer, perfect voor momenten buiten. De woonkamer, groot en zeer licht, kijkt ook uit op het balkon en biedt betoverende uitzichten en een luchtige en gastvrije sfeer.

Het slaapgedeelte herbergt twee goed uitgebreide slaapkamers: een tweepersoonsbed met uitgang naar een gesloten veranda, uitstekend geschikt als ontspanningsruimte of studeerkamer, en een tweede slaapkamer met toegang tot een groot terras van ongeveer 15 vierkante meter, ideaal om tijdens zomerdagen te gebruiken voor buiten lunches of om te genieten van de zon. De badkamer, compleet met ligbad, heeft een raam dat natuurlijk licht en lucht garandeert.

Het appartement, gebouwd in de jaren 80, is in goede staat, maar met de mogelijkheid om versterkt te worden via enkele renovaties. Onder de meest interessante opties: de mogelijkheid om de keuken te combineren met de woonkamer, waardoor een moderne open ruimte is gecreëerd, perfect verlicht en met uitzicht op het meer.

De verwarming is autonoom en in de zolder is er een kelder die nuttig is als berging. Hoewel een garage niet toegankelijk is, is er op korte afstand een grote gratis openbare parkeerplaats, gemakkelijk toegankelijk.

Hoewel het zich bevindt in een aangebouwde en dynamische stedelijke omgeving, is dit pand een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte, helderheid en een centrale ligging, met grote buitenruimtes en een suggestief uitzicht op het meer. Perfect als eerste woning, comfortabel en goed bereikbaar vakantiehuis of als inkomeninvestering.