Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 125 m²

Luino, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Portie van een rustiek huis gerenoveerd – Luino, fractie Pianazzo

In de plaats Pianazzo, een rustige en zonnige woonwijk op slechts enkele minuten van het centrum van Luino, bieden wij te koop aan een lichte portie van een huis, deel van een karakteristiek complex van slechts 6 wooneenheden zonder condominiumkosten.

Het object, vrij aan twee zijden, is verdeeld over meerdere niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m² en biedt ruime, goed verdeelde ruimtes die klaar zijn om te leven. Ideaal voor wie comfort, rust en een architectonische stijl zoekt die de charme van de Toscaanse traditie oproept.

Interne indeling:

Eerste verdieping: De trap opgaand, heeft u toegang tot een zeer lichte, ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontbijt buiten. Op deze verdieping vinden we ook een hoofdslaapkamer met eigen balkon en een badkamer met raam, compleet met douche.

Zolderverdieping: Ruimte open concept momenteel ingericht als tweede slaapkamer, verrijkt met een tweede badkamer en een veelzijdig zoldergedeelte dat kan worden gebruikt als studeerkamer, ontspanningshoek of grote kleedkamer.

Begane grond (ongeveer 60 m²): Het eigendom wordt aangevuld met twee garageboxen (één enkele en één groter) en een praktische kelder op de onder de trap, perfect als opslagruimte of proviandenkast.

De woning, gerenoveerd in 2013, is ontstaan uit de restauratie van oude, buiten gebruik gestelde schuren, waarbij de landelijke esthetiek behouden is gebleven met kenmerkende elementen van de "Toscaanse stijl", zoals de stenen gevels, de rustieke details en de harmonieuze architectonische lijnen. De interventie omvatte zowel de dragende structuren als de installaties en afwerkingen, waardoor het hele complex efficiënt en modern werd, met respect voor de oorspronkelijke context.

Voorzieningen en kenmerken:

Dubbel glas ramen
Autonome verwarming op gas methaan

De woning wordt gemeubileerd verkocht, klaar om te wonen

Een uitstekende kans zowel als eerste woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, als investering voor lange termijn of toeristische verhuur, dankzij de nabijheid van de Zwitserse grens en het centrum van Luino, bereikbaar in slechts enkele minuten met de auto.