900.000 €
Villa 5 slaapkamers, 1000 m² Laveno-Mombello, Varese (provincie) Lago Maggiore
Kenmerken
Beschrijving
In Laveno Mombello, slechts 500 meter van de suggestieve Cerro-promenade, bieden wij een zeldzame kans te koop aan: een historische villa met een groot privépark, dependance en bijgebouwen, volledig te renoveren, met een buitengewoon potentieel voor de realisatie van een exclusieve residentie met uitzicht op het Lago Maggiore.
De hoofdresidentie, samen met de bijbehorende gebouwen uit het begin van de 20e eeuw, is gelegen op een bosrijk perceel van ongeveer 14.000 vierkante meter, een oase van rust en privacy, ondergedompeld in de natuur. De woning behoudt de charme van de oude landhuizen, en biedt vandaag de mogelijkheid van een verstandige restauratie die de oorspronkelijke architectuur kan waarderen, of de mogelijkheid om een volledig nieuw project te ontwikkelen, gebruikmakend van het aanzienlijke beschikbare bouwpotentieel.
De hoofd villa heeft een oppervlakte van ongeveer 320 m² verdeeld over meerdere niveaus. Het onroerend goed omvat ook een dependance van ongeveer 100 m², een charmant rustiek huisje en een ruime garage.
Het terrein, overwegend vlak en slechts licht hellend, is perfect geschikt voor de creatie van een prestigieuze hoofdresidentie met een spectaculaire tuin, zwembad, tennisbaan, privé wellnessruimte en ruimtes voor ontspanning en entertainment.
De geldende bouwvoorschriften maken het mogelijk om de bestaande volumes te verplaatsen naar een hoger en panoramischer deel van het perceel, waardoor een vrij uitzicht op het Lago Maggiore en de Borromee-eilanden wordt gegarandeerd, evenals de mogelijkheid om het volume met 25% te verhogen voor elke eenheid. Een zeldzame kans om vorm te geven aan een architectonisch project van hoog niveau, zowel in klassieke als in moderne stijl.
De woning beschikt ook over twee onafhankelijke oprittoegangen en de mogelijkheid van een directe verbinding met de belangrijkste voorzieningen. De groene omgeving, de absolute privacy en de strategische ligging op korte afstand van het meer maken dit aanbod bijzonder interessant, zelfs voor ontwikkelaars of voor wie een iconische woning wil realiseren in een van de meest fascinerende locaties aan het Lago Maggiore.
Een investering van groot formaat, waar geschiedenis, natuur en projectvisie elkaar kunnen ontmoeten om een unieke woning te creëren.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 1000 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Tuin
- 14.000 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI112-2916-301468
Afstand van:
- Luchthavens
32.0 km - Milano MXP - Malpensa
72.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
109.0 km - Torino TRN - Caselle
- Afrit van de snelweg
- 6.6 km
- Ziekenhuis
- 4.8 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Kust
- 164.7 km
- Skigebied
- 1.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
790 m - Gemakswinkel - Botteguccia
1.5 km - Bakkerij
1.5 km - Viswinkel
1.5 km - Supermarkt - Coop
- Uit eten
790 m - Ijssalon - Gelateria Sciabalino
800 m - Bar - Non solo caffé
820 m - Restaurant - L'angolo dei pescatori
1.3 km - Café - Caffè Bellevue
- Sportieve activiteiten
3.3 km - Sportcentrum - Falesia Sasso Ballaro - klimsport
4.9 km - Fitnessruimte - Full Center
7.2 km - Golfclub - Golf Club des Iles Borromées
13.1 km - Manege
- Scholen
1.3 km - School
19.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
20.1 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Apotheek
- 1.4 km - Apotheek - Comunale
- Dierenarts
- 4.4 km - Dierenarts
Informatie over Laveno-Mombello
- Hoogte
- 205 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 23.53 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 8380
Kaart
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.